Ponúkame na predaj exkluzívnu nehnuteľnosť- rodinnú vilu - úžitková plocha - 427,6m2, zastavaná plocha - 275m2, výmera pozemku -  807m2- z toho záhrada - 532m2, na Novosvetskej ul. v Bratislave -Staré mesto.

Vila je situovaná v tichej častej hradného kopca, uprostred množstva zelene. Bola postavená a skolaudovaná v r.1998, v r.2014 prešla kvalitnou rekonštrukciou. 

Dispozičné riešenie:

prízemie:

-garáž pre 3 vedľa seba stojacie autá, technický a skladový priestor so skriňami vyrobenými na mieru, malé fitness

prvé podlažie:

- vstupná časť s hosťovským WC, veľká hala- obývacia izba s výstupom na terasu a vstupom do interiérového bazénu, jedálenská časť, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, pracovňa, bazén s kúpeľňou, parným  kúpeľom a WC, práčovňa

druhé podlažie:

-schodisko, 3 nepriechodné miestnosti, hlavná kúpelňa s rohovou vaňou, dvoj umývadlo, sprchovací kút, samostatné WC, 2x vstavaný šatník.

Vila bola postavená pri použití najkvalitnejších materiálov, s dôrazom zabezpečiť nielen účelné využite priestorov ale taktiež predovšetkým pohodlie a komfort jej obyvateľom. V dome je umiestnený vnútorný bazén 7x3x1,5m s protiprúdom a technológiou Jean Desjoyaux, odvlhčený technológiou GEA, parný kúpeľ. Nad bazénom  je elektrické filmové plátno s projektorom a ozvučením Bose, ktoré je prepojené aj s obývacím priestorom . Z bazénu je východ na  priestrannú slnečnú terasu. Atmosféru a príjemný pocit pohodlia v chladných dňoch umocňuje krb, umiestnený v obývacej izbe....

Vo vile  je podlahové kúrenie, je  klimatizovaná. Počas poslednej rekonštrukcie  bola urobená nová exteriérová fasáda, impregnačný náter okien, zábradlí a balustrád,  vymaľovaný interiér, vymenené rímsy a kotol so zásobníkom vody zn. Junkers...

Nehnuteľnosť je obkolesená nepriehľadným múrom s bránou na diaľkové ovládanie, ochrana je zabezpečená bezpečnostnou službou.

Ponúkaná nehnuteľnosť je v  súčasnosti  vo vynikajúcom stave, pripravená na predaj.

Svojou polohou - v jednej z najlepších častí Bratislavy- zabezpečuje permanentné zhodnotenie vloženej investície.

Svojou polohou - uprostred zelene -  ponúka bývanie v zdravom prostredí - - na mieste, ktoré Bratislavčania volajú  "pľúca Bratislavy".

Svojím riešením  a vybavením-  ponúka veľkorysé bývanie, v ktorom sa snúbi luxus a pohodlie. 

A to všetko na dosah centra hlavného mesta.

Kontakt na makléra: Mocsáriová Oľga Ing.

Cena: k cene bude pripočítaná provízia za služby RK -  2%  z predajnej ceny.