3-podlažný rodinný dom s dvomi bytmi

Celková úžitková plocha ŮP: 300m2, terasy ÚP 48m2

Zastavaná plocha: 153m2

Strecha: krov drevený, krytina Bramac

Zateplenie: systém Terranova hr. 100-150 mm

Okná: europrofil, drevo tvrdé Meranti, izolačné dvojsklo, hliníkové rolety resp. žalúzie

Samostatná dvojgaráž v kontakte s komunikáciou

ÚP: 50m2

Zastavaná plocha: 56m2

pod garážou sklad: 7m2

Vonkajší bazén

7m x 3,6 m hl. 1,25-1,5m

strojovňa pre filtráciu je samostatná miestnosť , slúži v zime ako sklad záhr. nábytku

filter výplň sklenná drť

tepelné čerpadlo pre ohrev bazénovej vody

je realizovaná predpríprava na montáž protiprúdu

Záhradný altánok s drevenou pergolou - možnosť grilovania, pod ním sklad pre záhr. a bazénové potreby

Byt na 2.poschodí:

ÚP 99,1m2, terasa ÚP 10m2

byt je bezbariérový, má prístup priamo z ulice vlastnou bránkou cez oceľovú lávku - bez možnosti prístupu do záhrady,

využitie možné ako dvojgeneračný byt, resp. ako sídlo firmy

technické parametre:

samostatný kotol ŮK, denná časť a soc. priestory majú podlahové vykurovanie, vstupné priestory, pracovňa a spálňa radiátory

klima jednotka je v obývacej izbe

Byt na prízemí a 1.poschodí

ÚP 200,6 m2, 3x terasa spolu ÚP 38 m2

technické parametre:

kondenzačný kotol ÚK,

je zrealizovaná trasa pre jeho napojenie na slnečné kolektory na streche

prízemie - denná časť a sociálne zar. má podlahové ÚK, šatňa a hosťovská izba radiátory

1.poschodie - nočná časť má radiátory, v oboch kúpeľniach je zrealizované prídavné el. podlahové ÚK pod keramickou dlažbou.

Klima jednotky - všetky spálne na 1.poschodí

- obývacia izba na prízemí

Na prízemí v obývacej izbe je krb a z kúpeľne je prístupná klasická fínska sauna.

Pozemok výmera 952 m2

Záhrada má zrealizovaný polievací vodovod, oporné múry sú obložené lomovým kameňom

Info o cene v RK.

Dom je kúpou voľný, financovanie aj cez HYPO

Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, +421903455954, zuzana@expat.sk

Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

@Horský park @bazén

@1 iba u nás