Predaj RD v lukratívnej lokalite širšieho centra v mestskej časti BA III – Nové Mesto, lokalita Kramáre, pozemok, záhrada 650m2, vrátane zastavanej plochy 174m2, úžitková plocha rodinného domu je 556,62m2.

**********************************************************************

Variabilné možnosti využitia, je vhodný na prebudovanie na tri samostatné bytové jednotky, alebo na firemné sídlo, polikliniku, centrum jednodňovej chirurgie ap....

*******************************************************************/**

Dom je murovaný, zateplený, kol. v r. 1996, je napojený na všetky IS (obecný vodovod, elektrina, plyn, optika). Dom je 4 podl. (pozostáva zo suterénnych priestorov (-1.PP, prízemia (1.NP), poschodia (2.NP) a obytného podkrovia (3.NP), disponuje dvomi terasami a garážou.. strešná krytina Bramac, strešné okná Velux, ostatné okná plastové, funkčné fotovoltické panely s výrobou el. energie na ohrev teplej vody a podporu vykurovania, plynový turbo kotol pre celý RD (radiátory v kombinácii s podlahovým vykurovaním), v obývačke je funkčný krb s prieduchmi na poschodie.

**********************************************************************

Pôvodne bol dom rozdelený na 3 bytové jednotky, na každom nadzemnom podlaží jeden byt s izbami a príslušenstvom prístupným zo spoločného vnútorného schodiska, neskôr boli niektoré väčšie miestnosti/izby z dôvodu dlhodobého prenájmu objektu na firemné účely predelené sadrokart. priečkami na menšie izby, resp. „kancelárie“....aktuálne je v dome 14 izieb.

*********************************************

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

-1. PP (suterén): garáž, schodisko, chodba, kotolňa, sauna s odpočívarňou, 2x izba, obývacia izba, 2x sklad, technický priestor, kúpeľňa, wc, kuchyňa so serverovňou;

1. NP (prízemie): chodba, hala, predsieň, 2x izba, obývacia izba (izba cez dve podlažia s galériou), kúpeľňa, wc, kuchyňa, terasa;

2. NP (poschodie): chodba, 4x izba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, terasa

3. NP (obytné podkrovie): chodba, 3x izba, kúpeľňa, wc, kuchyňa, balkón.

*********************************************

Lokalita Kramáre má strategickú polohu širšieho centra mesta, v blízkosti 3 mestských lesoparkov (Horský park, Železná studnička, Koliba), svoje sídlo tu má Fakultná nemocnica L. Dérera, plus ďalšie medicínske zariadenia. V dosahu sú viaceré BC v novom biznisparku WEST-END na Patrónke.

**********************************************************************

Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:

tel: 0905 450 900, 0905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk

PODORYSY, 3D virtuálna prezentácia a ďalšie podklady na vyžiadanie v RK.

**********************************************************************

Text, fotografie a obrázky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.