Hľadáte domov v Bratislave a zároveň v srdci prírody?

Kúpou tejto vily je vaše hľadanie ukončené. Splňte si svoj sen o exkluzívnom bývaní.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 

Dispozícia: 4 izbová vila s terasami a krbom

Úžitková plocha: 308,6 m2+ 2 x terasa + balkón + bazén + garáž + prístrešok

Zastavaná plocha: 156 m2

Plocha pozemku: 804 m2 

Bonusy exkluzívneho bývania:

* veľkorysé, vzdušné, slnečné priestory, vysoké stropy (3,3 m), moderný dizajn

* záhrada s vonkajším bazénom o rozmere : 11 x 3,5 m

* priestranná garáž o rozmere 40,84 m2 + prístrešok pre 2 autá + parkovanie pre 2 autá pred domom 

* panoramatický výhľad na Bratislavu a Rakúsko

* otočný obojstranný krb na tuhé palivo (drevo)

* solárne panely, klimatizácia, alarm, kamerový systém

* možnosť dostavby osobného výťahu

* súkromie

POPIS DOMU:

* vila je postavená z kvalitných materiálov, technológiou velox, monolit, liaty betón, masívne zateplenie, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, elektrické exteriérové žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, obojstranný krb, solárne panely, klimatizácia, alarm, kamerový systém

* sklenené interiérové dvere

* vila je napojená mestský vodovod

* pozemok disponuje vlastnou studňou 80m a septik

*možnosť dostavby výťahu

DISPOZÍCIA:

Prízemie:

* vstupná chodba s úložným priestorom, majestátne točité schodisko, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná obývacia miestnosť s krbom, prepojená s jedálňou a kuchyňou a s výstupom na vonkajšiu krytú terasu 

* kuchynská linka s ostrovčekom je plne vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi zn. Miele

Prvé poschodie: 

* priestranná hlavná spálňa so šatníkom

* luxusná 25m2 kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC

* samostatný šatník

Druhé poschodie: 

* priestranná spálňa s terasou a výhľadom

* kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, s možnosť dobudovať saunu

* samostatný šatník

CENA a PLATBA:

979.000eur

* pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny, katastrálny a hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti

Lokalita :

* tichá lokalita Lamač s plnou občianskou vybavenosťou a množstvom príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít v prírode (obchody, služby, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, ihriská, športoviská, MHD, Bratislavský lesný park, kostol, zimný štadión, zdravotné stredisko, Bory Mall, nemocnica Bory Penta Hospitals, Tesco, Hornbach, OBI, Mounfield, Metro)

* rýchle napojenie na obchvat D4/ R7 a dostupnosť do centra BA

Bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke.

Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku...

Teším sa na stretnutie s vami

Monika Grebeči

0903 655 690