Kontaktné údaje

REB-REAL PARTNERS,s.r.o.

Červeňová 28

81103 Bratislava

Meno:
Michaela Rokašová
Telefón:
0904003308
E-mail:
ID ponuky:
694501

Luxusná 5 izbová Vila, 312 m2,pozemok 705 m2,Koliba,bazén,garáž,výhľad

dohodou
Plocha:  
256 m
2
Plocha pozemku:  
705 m
2
Počet izieb:  
5-izbový dom
Bratislava
Nové Mesto
pred 6 dňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 6 dňami
Aktualizované:  
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

Luxusne-reality.sk ponúkajú na predaj priestrannú, modernú vilu s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava III.

Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená pre náročného klienta na pokojné rodinné bývanie

v tichom prostredí s nádherným výhľadom.

K dispozícii je priestranná 2 garáž. Ďalšie 2 autá sa dajú parkovať pred domom.

Rozloha domu: 256 m2

Terasy a átriá: 57 m2

Pozemok: 705 m2

Bazén : 4 x 8 m2

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Vila je dvojpodlažná.

2.NP: vstupná chodba s úložným priestorom, samostatné WC s umývadlom, átrium, vpravo priestranná obývacia izba + jedáleň, vľavo kuchynská časť.

Z obývacej časti a kuchyne je aj prístup na terasu o cca výmere 23 m2.

1.NP: tu sú 4 izby, 2 kúpeľne, šatník a práčovňa. Izby sú momentálne využívané ako fitnes, pracovňa, veľká spálňa so šatníkom a ďalší samostatný šatník.

Vonku na terase je aj tzv. záhradná kuchyňa s grilom a 2 chladničkami a pivnica.

Kvalitný kameninový stôl s priestranným sedením a lehátkami, obrovský jedálenský stôl.

Terasa je prekrytá pergolou a výstup na terasu je dostupný z každej jednej miestnosti na spodnom podlaží.

ŠTANDARD:

Vyšší štandard vily dotvára vysokokvalitná kuchyňa z masívu ktorá je vybavená komplet spotrebičmi zn. Miele.

Kuchynská doska je z kameniny.

Veľké hliníkové okná zn. Reynaers s izolačným akustickým 3 sklom a exteriérovými diaľkovo ovládanými žalúziami. Plynový kotol v kombinácii so solárnymi panelmi, autonómne podlahové vykurovanie s inteligentným termostatom a rekuperáciou, inteligentná elektroinštalácia, na terasách mrazuvzdorná dlažba, v technickej miestnosti a garáži je liata podlaha.

Svetlá v celej vile sú zn. Unilight, podlaha je drevenná, interiérové dvere sú bezzárubňové, vysoké 3 metrové stropy.

V obývačke je krb na drevo, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru.

Vlastný plynový kotol zn. Viesmann. V každej miestnosti je klimatizačná jednotka zn. Samsung.

Vo vile je nadčasový značkový nábytok vyhotovený na mieru. V spálni je manželská posteľ zn. Bedeur, projektor zn. Viewsonic, moderná komoda,

dizajnové kúpeľne, v obývačke dizajnový nábytok zn. Zeno.

Bazén je vyhrievaný s proti prúdom a presklením.

Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami.

Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha.

Výhody:

- prémiová lokalita Vinohradov

- panoramatický výhľad na hlavné mesto

- prvotriedna kvalita projektu i realizácie

Lokalita:

Lokalita bratislavskej Koliby je jednou z najlukratívnejších v Bratislave – a to vďaka spojeniu bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta.

V blízkosti nájdete všetky veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino...

Neďaleký podkolibský les a svahy Malých Karpát sú zase lákadlom pre milovníkov prechádzok a aktívne tráveného voľného času v prírode.

Info o cene v RK.

Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, email: info@reb.sk, 00421 904 00 33 08.

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Vek stavby:
neuvedené
Typ objektu:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
Nový
Počet nadzemných podlaží:
2
Vyhotovenie domu:
neuvedené
Podpivničený:
áno
Verejný vodovod:
áno
Odpad:
Kanalizácia
Plyn:
áno
Parkovanie:
neuvedené
Počet kúpeľní:
1
Spôsob kúrenia:
Lokálne plynové
Elektrický prúd:
220/380V
Terasa:
áno
Bazén:
áno
Klimatizácia:
áno
Internet:
áno
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.