Prenájom exkluzívneho, plne zariadeného trojpodlažného samostatne stojaceho 5 izb. rodinného domu, /vila/ s komfortným príslušenstvom, v tichom prostredí Vinohradov v mestskej časti BA - Nové Mesto, Pezinská ul. v privátnom uzavretom areáli 8 rodinných domov projekt "Pezinská/Jurská". Prístup do areálu je zo súkromnej príjazdovej komunikácie s vjazdovou bránou a bránkou pre peších na diaľkové ovládanie.

Dom pozostáva z 5 izieb a príslušenstva, výmera podlahovej plochy domu je 220m2 + TERASA 20m2 s unikátnym panoramatickým výhľadom na vinice a južné svahy Malých Karpát.

K domu patrí menšia záhrada so záhradnou terasou a automat. závlahou, plus 2 vyhradené PARKOVACIE STÁTIA pred domom.

Dom má tri nadzemné podlažia (z toho vrchné s veľkou južnou terasou 20m2), v suteréne domu sa nachádza hosťovská izba/spálňa, kúpeľňa s toaletou, práčovňa a technické zázemie/kotolňa.

V interiéri boli použité nadštandardné materiály s dôrazom na prepracovanosť detailov.

Na každom podlaží domu sú komfortné kúpeľne s wc (spolu tri), v suteréne je práčovňa s vhadzovým potrubím z každej kúpeľne na zhoz bielizne.

Dom má kvalitnú nízkoenergetickú konštrukciu a s tým spojené nízke prevádzkové náklady na réžiu domu. V dome sú nainštalované veľkorozmerné okná s trojsklami, kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami, k vybaveniu domu patrí elegantná nadčasová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a s dostatkom úložného priestoru, videovrátnik s diaľkovým ovládaním otvárania všetkých vstupných, resp. vjazdových brán, v každej obytnej miestnosti je zavedený najrýchlejší internet cez optický kábel ORANGE na 10 GIGA PC sieť.

Vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti malokarpatských viníc, avšak s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 10-15 min. autom v rannej špičke), resp. na diaľničné obchvaty. Dom je vhodný k prenájmu pre náročného klienta.

link na virtuálnu obhliadku domu:

https://my.matterport.com/show/?m=sEmVU62YyE3

K prenájmu je dom voľný od 01.02.2024, je ideálny aj pre rodinu s deťmi.

Menší psík so zvládnutými hygienickými a sociálnymi návykmi nie je prekážkou. _________________________________________________________________________________________________

K inzerovanej cene prenájmu 1980,-eur mesačne bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za spotrebu energií 350,- eur mesačne. PODORYSY NA VYŽIADANIE V RK. ________________________________________________________________________________________________

Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:

tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105

e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk

© COPYRIGHT IVMO-real, s.r.o. – Fotografie, obrázky, texty a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.