Novostavba 4 izbový rodinný dom v radovej zástavbe BA II

Inzerát už nie je aktuálny
Plocha:  
112 m
2
Plocha pozemku:  
275 m
2
Počet izieb:  
4-izbový dom
Bratislava
Podunajské Biskupice
pred 7 tyždňami
Vložené na TRH.sk:  

pred 6 tyždňami
Aktualizované:  
  • Pridať k zaujímavým
  • Vytlačiť

Popis nehnuteľnosti

Real - H Vám ponúka exkluzívne na predaj veľkorysý dvojpodlažný rodinný dom 4 izbový v radovej zástavbe, vo vyhľadávanej lokalite Podunajská Brána na Ametystovej ulici, Bratislava časť Podunajské Biskupice.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 275 m2 z čoho zastavaná plocha je 81 m2. Celková obytná plocha domu bez plochy terasy predstavuje 112,38 m2 plus zimná záhrada a terasa 30 m2, všetky inžinierske siete.

Dispozícia:

1. podlažie pozostáva zo vstupnej chodby s 2 x rolldorom, kúpeľne so sprchou spojenej s toaletou, komory /technická miestnosť/, schodisko, priestrannej kuchyne s jedálňou voľne prechádzajúcou do obývacej miestnosti. Kuchyňa na mieru je vybavená spotrebičmi siemens a concept. Z obývačky je východ na zasklenú zimnú terasu a do záhrady a z kuchyne na zastrešenú terasu. Terasa je zastrešená drevenou pergolou. V záhrade sa nachádza záhradný domček na odkladanie záhradníckych potrieb.

2. podlažie domu pozostáva z troch izieb, v spálni je vstavaná rolldoor skriňa. Kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou.

Dom je postavený z pálenej tehly 30cm, zateplený 15 cm polystyrénom styrodur

Dom sa predáva čiastočne zariadený, neobývaný.V OV hneď k nasťahovaniu

Podlahové vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom zn. Buderus, decentrálna rekuperácia značky alnor v každej izbe a 2 x klimatizácia Daikin s vyvedením rozvodu na strechu.

Pred domom je priestor pre parkovanie dvoch áut. Pozemok je kompletne oplotený, hliníková brána na elektrické ovládanie ovládanie.

Kolaudácia domu prebehla v roku 2020.

Mesačné náklady na bývanie: 150,- €

Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej časti Podunajská brána na konci Podunajských Biskupíc, s rýchlym napojeným na diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy, V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, zastávky MHD, obchody, služby, reštaurácie, cyklotrasy, hrádza

Cena za dom s pozemkom je 410 000,- € vrátane sprostredkovateľskej provízie

.

Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)

– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

– správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami

Kontakt Real – H, s.r.o.

Mgr. Rajzíková Soňa 0948 468 808

rajzikova@gmail.com

www.realh.sk

Vek stavby:
neuvedené
Typ objektu:
neuvedené
Stav nehnuteľnosti:
Nový
Počet nadzemných podlaží:
1
Vyhotovenie domu:
Tehlový / murovaný
Podpivničený:
nie
Verejný vodovod:
áno
Odpad:
Kanalizácia
Plyn:
áno
Parkovanie:
Na pozemku
Počet kúpeľní:
2
Počet balkónov / loggií:
0
Spôsob kúrenia:
Lokálne plynové
Elektrický prúd:
220/380V
Možnosť hypotekárneho úveru:
áno
Terasa:
áno
Klimatizácia:
áno
Internet:
áno
Pre zlepšovanie vášho zážitku na našich stránkach používame cookies.