V zastúpení majiteľa Vám ponúkame jednopodlažný 2 - izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nachádza sa v katastrálnom území Rusovce, Bratislava, v starej časti v blízkosti hrádze a lužických lesov pri hlavnej ceste smerom na Jarovce. Zadná časť dvojdomu má vlastné súpisné číslo.

Dispozične je dom riešený nasledovne: Pri vstupe sa dostaneme na verandu alebo vstupnú priestrannú halu, ktorá spája ostatné miestnosti domu - spálňu, obývačku, kuchyňu, kúpeľňu so samostatnou toaletou a komoru.

Pod samotným domom sa nachádza suterén, ktorý sa dá využiť ako pivnica alebo technická miestnosť. Parkovanie je možné iba vonku na ulici.

Dom je plynofikovaný, elektrické rozvody sú pôvodné a odpad je odvádzaný do žumpy. Je možné sa pripojiť na kanalizáciu, keďže pred domom sa nachádza prípojka. Pozemok, ktorý prislúcha k domu nie je oplotený.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE DOMU

* lokalita: ulica Balkánska, Bratislava - Rusovce

* počet izieb: 2 - izbový rodinný dom

* výmera pozemku: 216 m²

* zastavaná plocha: 81 m²

* úžitková plocha domu: 65 m²

* pivnica s oknami do záhrady o veľkosti: 44 m²

* kolaudácia v roku 1977

* pôvodný stav

* napojený na vodu, plyn, elektrinu + žumpa

* možnosť napojiť sa na kanalizačnú prípojku, ktorá sa nachádza pred domom

* možná nadstavba a rozšírenie o jednu alebo dve izby

* záhrada s množstvom zelene

* parkovanie je možné vonku pred domom

LOKALITA

Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti vyhľadávaných Rusoviec kde sa snúbi mesto s vidiekom. Milovníci športu ocenia hrádzu a lužické lesy ktoré sú vhodné na bicyklovanie, korčuľovanie, beh ale aj príjemné prechádzky. V blízkosti je plná občianska vybavenosť, materská a základná škola, reštaurácie, lekáreň, zelovoc, detské ihrisko, kaviarne. Autobusová zastávka je umiestnená 2 minúty chôdze od domu.

CENA: 199.900,00-EUR

V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra. Zaplatíme za Vás základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Zdarma je Vám k dispozícii náš šikovný hypotekárny špecialista, ktorý dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky, než klientovi ponúknu na pobočke. Naše služby Vás nič nestoja. Naopak, šetríme Vám to najdôležitejšie - Váš čas!

ID: 81820104

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.

Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.