Ponúkame Vám na predaj 4 izbový, dvojpodlažný rodinný dom situovaný v mestskej časti Bratislava – Vajnory.

Pozemok má celkovú výmeru 694m2, z toho 124,64m2 tvorí zastavaná plocha.

Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2004 a je postavený z tehly Porotherm. Strešná krytina je Tondach. Na dome sú drevené eurookná (dvojsklo). V izbách sa nachádza drevená plávajúca podlaha a v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Dve spálne sú vybavené klimatizačnými jednotkami značky Samsung.

Dom je pripojený na všetky inžinierske siete: plyn, obecný vodovod, kanalizácia a elektrina.

Vykurovanie je podlahové, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom ktorý zároveň ohrieva aj TÚV.

V dome je predpríprava na zabezpečovací systém. Dom sa predáva čiastočne zariadený (ako na fotografiách).

Dispozícia:

Na prízemí RD sa nachádza garáž pre jedno auto, predsieň, hala s jedálňou, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, toaleta a dielňa. V obývacej izbe sa nachádza krb a východ na terasu do záhrady.

V podkroví sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa, toaleta a presklený balkón. Podkrovie je možné využiť ako odkladací priestor.

Mesačné náklady sú približne 200€/3 osoby.

Lokalita:

Poloha domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Terno, základná škola s materskou školou, autobusová zastávka a pošta. Neďaleko sa nachádza obchod Lidl či nákupné centrum Vajnoria. Na rekreáciu či šport je vhodné Vajnorské jazero či niekoľko kilometrov dlhá cyklotrasa. V blízkosti je taktiež dobré napojenie na novovybudovaný diaľničný obchvat.

Cena nehnuteľnosti je 512.000,-Eur (možná dohoda), v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Kontakt: Boris Babač , babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Kontakt: Boris Babač , babac@maximreal.sk, tel.: 0903 063 590