Ponúkam na predaj peknú novostavbu rodinného domu - typu bungalov - v obci Čaňa, iba 10 km od Košíc.

Nachádza sa v tichej slepej uličke, priamo pri starom čanianskom jazere, mimo hlavnej cestnej komunikácie. Bungalov je postavený na rovinatom pozemku o výmere 533 m2, s rozmermi cca 24 m x 22 m. Prístupová cesta je z makadamu.

Dom sa predáva v stave ako HOLODOM, fasádna omietka je už v cene.

Pozostáva z 2-samostatných izieb a veľkej priestrannej obývačky s kuchyňou.

Dispozícia domu: zádverie + šatník, vpravo dve izby, vľavo kúpeľňa, technická miestnosť a priestranná obývačka s kuchyňou. Z obývačky a izieb je východ na terasu.

Úžitková plocha domu: 106,15 m2 + 26,90 m2 terasa

Chodba 14,30 m2

1. Izba 21,35 m2

2. Izba 14,00 m2

Obývačka s kuchyňou 42,15 m2

Kúpeľňa + WC 8,75 m2

Technická miestnosť 5,60 m2

Terasa 26,90 m2

Nosné konštrukcie sú tvorené obvodovými a vnútornými murovanými stenami z tvárnic Profix P+D hrúbky 250 mm. Zateplenie obvodovej steny je polystyrénom EPS 150S hrúbky 150 mm. V soklovej časti je extrudovaný polystyrén hrúbky 120 mm.

Strešnú konštrukciu tvorí drevený trámový strop s plným debnením a s ďalšími vrstvami strechy (strešná PVC fólia UV odolná, separačná textília, Extrud PS Ravatherm XPS 300SL 3x120MM, parozábrana).

Podlahové teplovodné kúrenie je v celom dome. Elektrický kotol na vykurovanie a ohrev je tiež v cene.

Podlahy sú betónové potery bez potreby nivelizácie, vo finálnej fáze si klient môže realizovať dlažby, plávajúce alebo drevené podlahy podľa vlastného výberu.

Steny majú kvalitné vápennocementové omietky, celý interiér je vymaľovaný na bielo.

Komín je s prípravou na krb v obývačke.

Okná sú značkové kvalitné s izolačným dvojsklom.

K dokončeniu domu sú potrebné zriaďovacie predmety kúpeľní, kuchynská linka, obklady, dlažby, podlahy, svietidlá, interiérové dvere poprípade aj kozub.

Dom je uzatvorený bezpečnostnými dverami. Pri dome na pozemku sú parkovacie miesta pre 3-4 autá.

Dom má vlastnú studňu, žumpu 12 m3.

Ešte viac fotiek (celkom 31ks) vrátane pôdorysu nájdete na ADOMIS.SK

Cena: 190.000,- EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:

licencovaný maklér NARKS:

Ing. Martin Šarišský - 0918 999 371