Na predaj: 3 izbový rodinný dom v obci Dobrohošť (27 km od Bratislavy, 32 km od okresného mesta Dunajská Streda) so zastavanou plochou 119 m2, podlahovou plochou 94 m2 a výmerou pozemku 1.383 m2.

DISPOZÍCIA DOMU:

Príjemný dom je samostatne stojaca murovaná stavba s nasledovnou dispozíciou (pôdorys domu je priložený).

* vstupná hala, obývačka, 2 samostatné izby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a terasa.

POPIS DOMU:

Rodinný dom je murovaná stavba takmer štvorcového pôdorysu. Obvodové múry sú z tehál hrúbky 40 cm sú z 3 strán zateplené izoláciou hrúbky 10 cm. Priečky sú vymurované taktiež z tehál a majú hrúbku 10 cm alebo 30 cm. Dom má ihlanovú strechu pokrytú novou škridlou. Osadený je drevenými oknami s izolačným dvojsklom, interiérové dvere sú taktiež drevené a posúvajú sa v drevených obložkových zárubniach. Na vnútorných stenách sú omietky, na podlahe je drevená palubovka, keramická dlažba alebo betón. V priestrannej kúpeľni je zabudovaná rohová vaňa, WC, umývadlo a nájde sa dostatok miesta aj na automatickú práčku.

Teplo v dome zabezpečujú elektrické sálavé panely umiestnené na strope, ktoré sú riadené termostatom pre každú miestnosť samostatne, a tak tepelnú pohodu máte plne v rukách vy sami. Teplú úžitkovú vodu zabezpečuje 120 l elektrický bojler Protherm. V dome sú rozvody internetu a televízie napojené na vlastný satelit. Celý rodinný dom je napojený na inžinierske siete: vodovod, elektrinu 220/380 V a kanalizáciu. Naviac má aj vlastnú studňu, ktorú istotne využijete na polievanie okrasných drevín, ovocných stromov a vami pestovaných poľnohospodárskych plodín.

Dom bol postavený pred cca 50 rokmi a je po čiastočnej rekonštrukcii. Boli vymenené elektrické rozvody, strešná krytina, drevené okná s izolačným dvojsklom, bola zateplená podlaha a strop, ako aj 3 strany domu. Po dokončení úprav 4. strany sa dom doteplí, dobuduje sa zimná záhrada, ... Ale to už dokončí nový majiteľ podľa svojich predstáv. Všetko materiál má k dispozícii.

Rodinný dom stojí na rozľahlom pozemku s výmerou krásnych 1.383 m2 a šírkou 19 m. Na časti pozemku okolo domu sú posadené ozdobné stromy a kríky. V záhrade za domom sú posadené ovocné stromy a nájdete v nej aj dostatok miesta na pestovanie vlastných zdravých plodín - ovocia a zeleniny.

Pozemok je dostatočne veľký aj na výstavbu rodinného domu v záhrade.

Dom má aj výhodnú orientáciu na svetové strany. Obe izby sú orientované na sever, takže máte istotu, že aj za najväčších horúčav budete zaspávať v príjemnom prostredí. Hala a terasa sú orientované na juh, tak nielenže máte výhľad na celý pozemok, ale budete si užívať slnečné lúče najmä vtedy, keď budete z práce doma a vaše deti zo školy.

Viac fotografií nájdete na webe: realityprofesionalne.sk/ alebo vám ich zašleme na požiadanie.

LOKALITA DOMU:

Tento rodinný dom sa nachádza v tichej obci Dobrohošť. V obci sa nachádza materská škola, kultúrny dom, potraviny, reštaurácie a ranč s koňmi. Samotná obec leží medzi pôvodným riečiskom Dunaja a vodným dielom Gabčíkovo, v okolí niekoľkých prírodných štrkovísk. Preto je ideálnym rajom pre rybárov a vyznávačov rôznych vodných športov. Relaxovať a získavať novú kondíciu môžete aj pri veľmi obľúbenej cykloturistike a kolieskových korčuliach po Dunajskej hrádzi, kedy na jednej strane vás príjemne ochladzuje vodná hladina a z druhej strany na vás blahodárne pôsobia vône a zvuky lúk.

Do neďalekej Bratislavy sa pohodlne dopravíte autom alebo autobusom. Do Šamorína alebo Dunajskej Stredy vás z neďalekej Vojky nad Dunajom prevezie kompa na druhú stranu vodného diela.

VÝHODY DOMU:

* dom neďaleko Bratislavy

* nádherné prostredie lúk a vodných plôch

* ideálne pre rybárov a vyznávačov vodných športov

* vhodné pre cykloturistiku a kolieskové korčule

* rozľahlý pozemok na pestovanie zdravého ovocia a zeleniny

* možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu

* okamžite k dispozícii.

CENA DOMU NA PREDAJ: 219 000 €.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ak ste vyznávačom rybolovu a vodných športov, a chcete si zároveň dopestovať vlastné zdravé ovocie a zeleninu, tak mi zavolajte na 0905 472 808 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Aby vás nepredbehol niekto iný...