Ponúkame na predaj pekný 4 izbový, dvojpodlažný rodinný dom v Dunajskej Lužnej s 2 parkovacími státia, záhradou a záhradným domčekom. Jedná sa o novostavbu v uzavretom areáli, v modernom komplexe rodinných domov na Školskej ulici skolaudovanú v r. 2016. Vďaka použitým stavebným materiálom ide o energeticky nenáročnú stavbu s nízkymi mesačnými nákladmi, ktoré sú vo výške 60 EUR mesačne pre dve osoby. Nehnuteľnosť je kúpou voľná a hneď aj obývateľná.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Rodinný dom má 3 samostatné spálne, obývaciu izbu, kuchyňu, 2 kúpeľne a WC, predsieň, chodbu, dva šatníky a terasu. Izby sú pekné, veľké, presvetlené s dostatočným úložným priestorom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). Úžitková plocha je 120 m2 dom + 15 m2 terasa + 12 m2 záhradný domček. Pozemok má celkovú výmeru 227 m2. Dom má kvalitné plastové okná s izolačným 3 sklom, laminátové podlahy, kúrenie zabezpečujú elektrické konvektory. Ohrev vody je el. kotlom, kanalizácia a voda mestská.

Konštrukcia:

- Základová doska domu je postavená na penovom skle

- Stavebný materiál je Velox (http://www.velox-slovensko.sk/)

- zateplenie polystyrénom 20 cm

- plastové okná salamander s izolačným trojsklom

- kúrenie: elektrické konvektory Adax NEO, elektrický zásobník TÚV

- 2 x klimatizácia

- rozvody internetu a TV

- parkovisko pre 2 autá a terasa zo zámkovej dlažby

- murovaný záhradný domček

- prestrešená terasa

LOKALITA

Vyhľadávaná lokalita v jednej z najbližších obcí k Bratislave. Len 5 min na bicykli od jazier Košariská. Komplex je priamo v obci s pohodlným prístupom k občianskej vybavenosti a dostupnej infraštruktúre zahŕňajúcej zdravotné stredisko, školu, škôlku, poštu, reštaurácie, obchody. V blízkosti MHD, vlak Leo Express a napojenie na D4R7.

CENA

Cena je vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a zariadenia a zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista.