Ponúkam na predaj pekný 4 izbový rodinný dom v Dunajskej Strede na Malolesnej ulici. Dom je typu bungalov so zastavanom plochou 155 m2, celková úžitková plocha je 136 m2, z toho je 26 m2 zastrešená terasa, pozemok má 583 m2. Nízkoenergetický moderný rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lukratívnej obytnej zóne Malé Blahovo. Je riešený ako jednopodlažný nepodpivničený bungalov s plochou strechou s izoláciou, postavený z kvalitných štandartných materiálov. Postavený bol v roku 2019.

Dispozičné riešenie domu je prakticky navrhnuté. Vstupnou halou sa vchádza do priestrannej obývačky s kuchyňou a vstupom na zastrešenú terasu.

Na pravej strane interiéru domu je chodba z ktorej je vstup do troch izieb, kúpeľne, WC a technickej miestnosti.

Z kuchyne je stup do komory. Kuchynská linka je moderná so všetkými elektrospotrebičmi vrátane umývačky riadu. Súčasťou kuchyne je aj vysoký stôl so vstavanými skrinkami a čalúnenými barovými stoličkami. Súčasťou obývačky s kuchyne je praktický krb s prieduchmi. Obývacia časť je zariadená rohovou sedačkou so stolíkom, skrinkou a teIevízorom.

Všetky izby sú zariadené nábytkom. V dvoch izbách je posteľ, rolldory po celej stene, stolík a stolička. V jednej izbe je sedačka. V kúpeľni je vaňa, sprchový kút, skrinková zostava s umývadlom a WC. WC je v dome ešte jedno samostatné a technická miestnosť. Z obývacej izby je vstup na veľkú zastrešenú terasu. Materiál je hliník a bezpečnostné sklo. Všetky diely zasklenenia terasy sa dajú posúvať, takže v lete môže byť terasa úplne otvorená. Terasa je zariadená záhradným nábytkom, sú tam dva stoly, stoličky a kreslá. Vstupné dvere sú bezpečnostné.

V dome je podlahové kúrenie na elektriku. Podlaha je kombinácia keramickej dlažby a kvalitnej vinylovej podlahy, ktorá sa vyznačuje dlhou trvácnosťou nenáročnou údržbou. Okná majú izolačné sklá osadené v plastových profiloch s vonkajšími, elektricky ovládanými hliníkovými žalúziami.

Dom je umiestnený v prednej časti pozemku. Na pozemku pred domom je vybudované zastrešené parkovacie státie. Pozemok v záhrade je pekne upravený, vysadený ozdobnými kríkmi a ovocnými stromami. Exteriér okolo domu je zatrávnený kobercovým trávnikom, ktorý obsluhuje automatický zavlažovací systém. Na kosenie trávnika je kosačka, ktorá je automaticky nastavená a kosí sama. Na pozemku je vlastná studňa. V zadnej časti pozemku je záhradný domček.

Dom je vybavený alarm systémom a audio vrátnikom na diaľkové ovládanie otvárania brány a bránky. Pripojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. K dispozícii je internetová prípojka. Náklady na prevádzku domu sú v sume 180,- Eur mesačne. Pred domom sú vyhradené dve parkovacie miesta. Všetky parkovacie miesta sú upravené dlažbou.

Dom sa nachádza v tichej lokalite, je posledný v slepej uličke, je tam ticho a kľud.

DOM SA PREDÁVA KOMPLET AKO JE, AJ SO ZARIADENÍM !!!

Cena: 350 000,- Eur

Kontakt: Zdena Matúšová, tel. 0903 760 723

Email: matusovazdena@gmail.com

Cena zahŕňa:

- províziu pre realitnú kanceláriu

- kompletné poradenstvo a právny servis (vypracovanie: zmlúv o budúcej kúpnej zmluve,

kúpnych zmlúv, návrh na vklad )

- zabezpečenie aktuálneho listu vlastníctva, príp. katastrálnej mapy

- vklad do katastra nehnuteľností vo výške 66,- Eur.

Pomôžeme Vám tiež pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom zmluvných

bánk (na základe nadštandardných vzťahov dokážeme sprostredkovať výhodnejšie

úrokové sadzby resp. znížiť poplatky za hypotekárny úver).