F061-12-KADAa

Realitná kanelária Finanzpartner Reality ponúka na predaj 3-izbový rekreačný dom v Gabčíkove, časť Prístav. Gabčíkovo časť Prístav je kľudná a chránená lokalita vzdialená 5 km od Gabčíkova a 18 km od Dunajskej Stredy. Je to miesto vhodné na oddych od mestského hluku, víkendovú a dovolenkovú rekreáciu, poprípade aj na trvalé bývanie.

Dom je postavený na atypickom pozemku s rozlohou 451 m2, zastavaná plocha je 94 m2, úžitková plocha domu je 63,59 m2.

Dom je murovaný z tvárnic PROFIX 25, hrúbka zateplenia je 15 cm, hrúbka vnútorných priečok je 12,5 cm. V dome sú plastové okná s izolačným trojsklom a sieťkami, plastové vchodové dvere. Dom disponuje tiež predprípravou na krb, kamerový systém, alarm a klimatizáciu.

Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, dvomi samostatnými nepriechodnými spálňami, obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vychádza na vydlaždenú a zastrešenú terasu s rozlohou 10,14 m2 orientovanej na juhovýchod, kúpelne s predprípravou na sprchový kút spojenej s toaletou, samostatnej toalety pri vstupných dverách domu a technickej miestnosti. V chodbe sú vysúvné schody vedúce na povalu, ktorú je možné využívať ako úložný priestor.

Dom nie je napojený na kanalizáciu, na pozemku sa nachádza 8m3 žumpa. Studňa je vŕtaná do hĺbky 24 metrov.

V dome je elektrické podlahové kúrenie s možnosťou regulácie v každej miestnosti zvlášť prostredníctvom termostatov.

Dom sa predáva v prevedení HOLODOM s možnosťou dokončenia do prevedenia ŠTANDARD v cene 15.000€.

Tento štandard zahŕňa dokončenie interiéru - podlahy, dlažby, sanita, dvere a exteriéru - pokládka zámkovej dlažby na parkovacie miesta, chodníky, schodište, zavlažovací systém a obloženie terasy kameňom podľa vlastného výberu.

Pozemok je kompletne oplotený, v zadnej časti betónovými panelmi, v prednej časti murovaným oplotením, bráničkou a posuvnou bránou na manuálne ovládanie.

Cena domu je 150 000 €. V cene nehnuteľnosti nie je zahrnutá provízia pre RK.

V prípade záujmu vybaví RK kompletnú zmluvnú dokumentáciu, notárov, úrady a kataster za Vás.

Ak Vás nehnuteľnosť zaujala a máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Teším sa na Vás.