Imperium RK  Vám ponúka na predaj veľmi pekný honosný štvorizbový rodinný dom s obytným podkrovím, nachádzajúci sa v lukratívnej, klientmi vyhľadávanej zástavbe rodinných domov v Gabčíkove, ktorý leží na priestrannom oplotenom pozemku s výmerou 650m2.

RODINNÝ DOM bol postavený v r. 1997. Zastavaná plocha domu je 122 m2, obytná plocha domu 260 m2, materiál: betónové základy, obvodové múry aj priečky - pálená tehla. V r. 2007 prebehla rozsiahla rekonštrukcia, výmena strešnej krytiny aj zateplenie strechy, komplexné zateplenie domu, výmena okien s príslušenstvom, vybudovanie krbu s komínom, klimatizácia na oboch podlažiach, prístavba zastrešenia pre autá so spevnenými plochami, výmena zámkovej dlažby. V zadnej časti domu je krytá terasa s krbom.

Inžinierske siete: mestský vodovod + studňa na zavlažovanie, kanalizácia, plyn, elektrina, optická sieť, mestská káblová TV. Zdrojom tepla je plynový kotol  prepojený na 210l bojler na ohrev teplej vody (možný aj elektrický), na streche je teplovodný solárny systém s bojlerom 300l s prepojením na systém TÚV, aj do vykurovacieho systému. Vykurovanie je podlahové teplovodné s termostatom Honeywell, v suteréne regulovateľnými radiátormi.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU:

Vyvýšené prízemie: predsieň, centrálna hala prepojená s obývacou miestnosťou, kuchyňa s východom na zadnú terasu, špajza, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Dominantou tohto podlažia je krb obložený mramorom.

Poschodie (podkrovie): hala, 3 nepriechodné izby, kúpeľňa so sprchou aj toaletou, dva balkóny. V izbách je k dispozícii vstavaný nábytok.

Obytný suterén so samostatným vchodom: dom je celopodpivničený s rozlohou 90m2. Garáž, 3 miestnosti, sklad, predpríprava na toaletu aj sprchu, kotolňa.

POZEMOK je veľmi pekný, priestranný, s predzáhradkou, celý oplotený, udržiavaný. Odrastené okrasné dreviny, kríky, trávnik v zadnej časti pozemku ako aj vyčlenená plocha na pestovanie.

Ročná spotreba elektriny je v rozmedzí 4400-4600 kWh a zemného plynu 2800-3000 m3.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento dvojgeneračný dom  je spôsobilý na okamžité bývanie, so všetkým, čo k tomu patrí, ideálny pre rodiny, ktorý chcú bývať spolu, no predsa vo svojom súkromí. Nachádza sa vo vyhľadávanej a centrálnej časti mesta, blízko ZŠ aj škôlky ako aj supermarketov TESCO či COOP Jednota. Je veľmi variabilný, vo výbornom technickom stave, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a možností. Výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Dunajskej Stredy.

Cena: 235 000 € (dohoda istá). Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE.

KONTAKT: 0905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com

Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperim RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.