Chateaureality ponúka na PREDAJ 3-izbový nízkoenergetický rodinný dom radový–dvojdom , novostavba v meste Gabčíkovo. V prekrásnej prírode v tichej súkromnej uličke plné zelene.

Mesto Gabčíkovo disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: TESCO, reštaurácie, vodné dielo, lekáreň, zdravotné stredisko, kaviarne, park, detské ihriská, školy a pod.

Okresné mesto Dunajská Streda sa nachádza len cca 10 minút autom od Gabčíkova.

Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu 98 m2 a nachádza sa na 330-árovom pozemku, terasa má výmeru 25,2 m2.

Dom sa môže predávať aj v stave holodomu.

Cena holodomu: 133.000,- EUR

Cena dokončenej stavby aj s kuchynskou linkou 147.900,- EUR

- kúrenie - podlahové elektrické

- IS: mestská voda, kanalizácia

- uzatvorená časť obce - novovytvorená ulica s vlastnou bránou na diaľkové ovládanie len pre obyvateľov tejto súkromnej uliice

- predpríprava na klimatizáciu

- predpríprava na krb

- spevnené plochy zo zámkovej dlažby

- nosné murivo (tehly protherm hr.300 a 250mm)

- priečky Leier 115mm

- plochá strecha- železobetónová deka hrúbky 200mm (strešný plášť Fatrafol)

- vonkajšie dvere - izolačné trojsklo

- okná- plastové s izolačným trojsklom

- oplotenie okolo domu

BENEFITY DOMU:

* parkovacie státia pre 2 autá

* dostupnosť do Bratislavy do 40 min

* tiché umiestnenie

* nízke režijné náklady domu

* kompletne oplotený pozemok

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

zádverie 5,74m2

- obývacia izba + kuchyňa 27,67

- izba 14,28m2

- kúpeľňa 7,62m2

- izba 14,70m2

- chodba 2,50m2

- terasa 25,2m2

INŽINIERSKE SIETE: verejný vodovod, elektrina, odpad je riešený kanalizáciou, elektrické podlahové.

Predpríprava je na alarm, klimatizáciu, videovrátnik a na krb. Kolaudácia domu sa momentálne prebieha. K domu patrí aj 2x parkovacie státie pre motorové vozidlá.

Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM (viď. na fotkách), možnosť dokončenia na stav ŠTANDARD podľa dohody za príplatok 14.900 € !

Kúpa podmieňuje rezerváciu v sume 2.990 Eur.

1. províziu RK za sprostredkovanie predaja.

2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

4. Vybavenie úveru

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, číslo mobilné na makléra 0905 329 399, email: chrenko@chateaureality.sk kontaktná osoba PhDr. Chrenko Edit majiteľka realitnej kancelárie.