Reality Holding + vám ponúka Reality holding + Vám ponúka na predaj murovanú novostavbu rodinného domu v Hamuliakove na Dunajskej riviére v novovybudovanej časti.

Plocha úžitková 105m2, zastavaná 130m2, extra úložný priestor na povale 16 m2 a pozemok o výmere 785 m2.

Jedinečnosť domu spočíva v jeho pohodlí a zdravom bývaní vďaka rekuperácií, taktiež vďaka masívnym tepelným izoláciám a kvalitným oknám. Rekuperácia zabezpečuje vetranie domu z minimálnou stratou tepla v zime, respektíve chladu v lete. Vzduch v dome je stále čerstvý, príjemný. Počas vetrania rekuperácia nevpustí do domu prach a rôzne pele, vďaka čomu si ju pochvaľujú alergici a astmatici. Taktiež nie je potrebné často vysávať, keďže sa prach do domu nedostáva.

Rodinný dom je orientovaný na juh a je nádherne presvetlený.

Dom má 3 samostatné izby, priestrannú obývaciu izbu s prípravou na krb a prepojenú s kuchyňou, technickú miestnosť, kúpeľňu s vaňou, umývadlom, toaletou a s bidetom a ďalšiu kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom.

Použité materiály:

- Obvodové múry sú z Ytong hr. 30 cm, priečky z Ytong hr. 12,5 cm

- Okná Synego pasiv s izolačnými trojsklami, montáž s parotesnými a paropriepustnými páskami. Rámy zvonka vo farbe antracit.

- strešná krytina betónová

- v dome je ďalej protiradónová hydroizolácia, elektroinštalácia, vodoinštalácia a sadrové omietky

- podlahový polystyrén hr. 15 cm

- najkvalitnejšie podlahové vykurovanie DEVI s termostatom v každej miestnosti

- betónový poter

- príprava na fotovoltaiku pre výrobu elektrickej energie

- stropná izolácia hr. 40 cm

- sadrokartónový podhľad

- zateplenie fasády hr 20 cm

- kamenný obklad

- terasa a 2x parkovacie státie

- alarm

- špičková rekuperácie Daphne

Nízke náklady na elektrickú energiu

V cene sú aj dizajnovo prepracované a dokončené kúpeľne, parkety a interiérové dvere, rekuperácia vzduchu

Dom je skolaudovaný

Inžinierske siete: plyn, voda, kanalizácia, elektrina.

Uvedená cena je za dom v štandarde.

Cena domu je 192 000 EUR + provízia pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny servis.

Kúpou tejto nehnuteľnosti získate poukaz na Kanárske ostrovy! Energetická trieda: A. Ev. číslo: 130406

Kontakt maklér: +421917206206, kontakt pobočka: +421917206206. Ďalších 7000 ponúk nájdete na www.realityholding.sk.

Popis loklity: Jedinečnosť lokality:

- tiché prostredie chránenej krajinnej oblasti

- tesná blízkosť Lesa

- troch hrádz povodia Dunaja

- hokejová hala pre verejnosť

- areál dostihovej dráhy a olympijský areál vodných športov vo vzdialenosti len 2 km

- dokončený prístav Hamuliakovo

- výstavba R7

Obec Hamuliakovo disponuje občianskou vybavenosťou.

V centre obce sa nachádzajú potraviny Samoška, Tesco, Lidl, Kaufland, pošta, obecný úrad, základná škola, materská škôlka, reštaurácie, kaviarne, zimný štadión, veľmi obľúbená a navštevovaná kaviareň na Dunaji Marina, hrádza, zastávka autobusu.

Mesto Šamorín vzdialený len 8 minút autom,Bratislava vzdialená 25 minút autom.