KING REAL Bardejov exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Hrabské okr. Bardejov. Ide o jednopodlažný bungalov s valbovou strechou, ktorý sa bude predávať v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Momentálne prebiehajú dokončavacie práce. Rodinný dom pozostáva z týchto miestností: zádverie, chodba, WC, 2 x detská izba, spálňa, obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou, špajza, kúpeľňa s WC, technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 114 m2. Zastavaná plocha je 145 m2.

3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/8110231c-8061-49d4-88b4-22558514cb0a?index=1

Videoobhliadka: https://youtu.be/8QxzX-33Tr8

Rozloha pozemku: 552 m2

Romery pozemku: (šxd) 22m x 27m

Prístupová cesta: asfaltová z miestnej komunikácie

IS: vodovodná, elektrická prípojka a žumpa

Materiálovotechnické prevedenie domu (v stave holodom):

- základová železobetónová doska o hrúbke 150 mm vystúžená KARI sieťou

- obvodové nosné murivo o hrúbke 300 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA

- vnútorné nosné murivo o hrúbke 240 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA

- vnútorné nenosné murivo o hrúbke 150 mm z pórobetónových tvárnic TERMALICA

- dvojplášťová valbová strecha zateplená

- strešná betónová krytina

- komínový systém jedno prieduchový

- cementový poter

- TÚV a podlahové kúrenie, tepelná čerpadlo so zásobníkom TÚV 120 l

- zateplenie z polystyrénu hrúbky 160 mm

- fasádna silikatová omietka

- interierová sadrová omietka

- sadrokartónové stropy

- maľba bielou farbou

- 2 x WC závesný systém (bez misy)

- okná a zasklenné steny sú plastové s izolačným 3 – sklom

- vnútorné plastové parapety a vonkajšie plechové oplastované

- vstupné dvere plastové, bezpečnostné, svetlík zasklený s izolačným dvojsklom

- vnútorné rozvody elektroinštalácie s revíziou ukončené vypínačmi a zásuvkami v

bielej farbe, štandardné vybavenie miestnosti: centrálne svetlo /kábel/ v strede

miestnosti, 3x zásuvka 230V, vypínač pri vstupe do miestnosti (bez svietidiel)

- zapojená el. rozvodová skriňa

- prístup do domu (zhutnený makadam)

- potrebné revízie, energetický certifikát a súčinnosť pri kolaudácii rodinného domu

Začiatok výstavby: 09/2023

Koniec výstavby: 06/2024

Predajná cena: 165.000 Eur + dohoda (možnosť financovania kúpy na hypotekárny úver)

Poskytujeme kompletný realitný servis a hypotekárne poradenstvo.

Obec Hrabské sa nachádza 19 km od mesta Bardejov, v obci je škôlka, základná škola, potraviny.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Hviezdoslavova 1 (Hotel pod Bránou).