Ponúkame Vám na predaj  veľmi peknú, výborne  dispozične riešenú novostavbu rodinného domu umiestnenú na slnečnom pozemku, vo výbornej tichej novej lokalite v obci Hrubá Borša.  Rodinný dom bol skolaudovaný v r. 2022. Stavba je jednopodlažná s plochou strechou. RD je osadený v rovinatom teréne v uličnej zástavbe rodinných domov. Prístup na pozemok je z cesty so spoluvlastníckym podielom a tiež z verejnej komunikácie.  Dom je napojený na elektriku a vodu, kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy. Obvodové murivo domu je tehla hr. 300 mm, fasáda je  zateplená /150 mm polystyrén/, strop. konštrukcia - sadrokartónová konštrukcia zavesená na drevenej konštrukcii krovu, strecha - plochá, drevená konštrukcia strechy  so zateplením, krytina PVC fólie, okná sú plastové . Nízke prevádzkové náklady.  K domu prislúchajú 4 parkovacie státia.

Dispozícia a vybavenie rodinného domu :

1.NP : 

-  vstupná chodba 

- z chodby sa vstupuje do 2 samostatných izieb s výhľadom na ulicu a do záhrady

-  z chodby je prístupná aj technická miestnosť  s WC

- priestranná kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, vaňou a WC 

- kuchyňa s novou veľmi peknou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – el. rúra,  varná doska,  umývačka riadu   prepojená s obývacou izbou s východom na terasu orientovanú do záhrady

- z obývacej izby sa vstupuje do izby - spálne, ktorá má vlastný šatník

V  izbách a chodbe sú na podlahe laminátové parkety,  v kúpeľni a technickej miestnosti je na podlahe dlažba. Vykurovanie dome je podlahové elektrické.

Pozemok celkom má  výmeru 391 m2

Predmetom predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii.  

Rodinný dom má výbornú polohu v tichej novej lokalite v obci Hrubá Borša. Obec Hrubá Borša je vzdialená od okresného mesta Senec cca 7 km. Obec je moderne rozvíjajúcou sa obcou, ktorá poskytuje všetok komfort pre jej obyvateľov, či už je to infraštruktúra alebo kultúrne vyžitie, či golfové ihrisko. V obci sa nachádza obecný úrad, základná sieť obchodov, materská škola, pošta je dostupná v susednej obci.

Cena 272 500 €. HÚ možný.

Kontakt 0948/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o.Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !