Ponúkame na predaj 5 izbový samostatne stojaci Rodinný dom NOVOSTAVBA, 7 km od Bratislavy Ivanka pri Dunaji.

Moderná Novostavba s úžitkovou plochou 175 m2 + 10 m2 terasa, 6 m2 balkín, dom je tehlový, dvojpodlažný s dobrou dispozíciou.

V spodnej časti je veľký denný priestor ako obývačka s kuchyňou , komora, Kúpeľňa s wc , spálňa, technická miestnosť.

Vo vrchnej časti sú tri samostatné priestranné spálne, veľká kúpeľňa a samostatné wc, terasa o výmere 10 m2 a balkón o výmere 6 m2. Dom je napojený na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) kúrenie je podlahové, s plynovým kondenzačným kotlom.

Pozemok je rovinatý v celkovej výmere 578 m2.

- Železobetónové základy, tehlou murovaná stavba (kalibrovaná 1. Trieda)

- Kompletné rozvody Inžinierskych sietí (voda, elektrina, kanalizácia) osadený „Geberit“ 2x

- Rozvody pre klimatizáciu

- Príprava pre elektrické vonkajšie žalúzie

- Omietky , základné maľovky

- Podlahové Kúrenie, plynový kondenzačný kotol

- Podlahové potery

- Plastové okná z izolačným 3 sklom

- Zateplenie + fasáda

- Plochá strecha (vrchné podlažie nemá žiadne šikmé plochy)

- Základné terénne úpravy, oplotenie, 2 parkovacie miesta

Dokončenie 4Q/2022

Prístupová cesta je betónová s uličným osvetlením. Dobrá dostupnosť do centra obce a na vlakovú stanicu (cca 10 min. pešo), dobré cestné napojenie do Bratislavy.

Dom je v stave Holodom (bez zriaďovacích predmetov ako: podlahy, sanita, kuchynská linka) .

Príjemné tiché prostredie, Aj na Hypo / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910

Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

-Kompletný poradenský servis

-vypracovanie dokladov pre katastrálny úrad a banky

-zabezpečenie podkladov pre znalecký posudok, zabezpečenie znalca

-Bezplatne zabezpečíme prostredníctvom našich zmluvných partnerov financovanie hypotekárnym úverom s výhodnými podmienkami

-katastrálny správny poplatok

-notárske poplatky

-Pre klientov, ktorí kupujú nehnuteľnosť s našim zmluvným partnerom uhradíme správny poplatok vo výške 66,- Eur pri podaní záložných zmlúv do katastra nehnuteľností.

Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk