Ponúkame na predaj 4 izbový  rodinný dom na slnečnom pozemku,skolaudovaný v roku 2018.

Domček je postavený z kvalitných materiálov,zariadený,vhodný na okamžité nasťahovanie.

Dom má energetický certifikát triedy "B".  

Rodinný dom sa nachádza v slnečnej a tichej lokalite obce Jahodná,v slepej ulici,na ktorej sú moderné novostavby.

Cca 200m od domu je cyklotrasa,ktorá vedie až do obci Tomášikovo.

100m od domu je tiež príroda a malý Dunaj.Obec Jahodná disponuje dobrou občianskou vybavenosťou.

Táto obec sa nachádza cca 10 km od Dunajskej Stredy, 20 km od Galanty a cca 45 km od Bratislavy.

parametre:

celková zastavaná plocha 213,77 m2

úžitková plocha 193,13 m2

rozloha pozemku 807 m2

Tento útulný no zároveň priestranný rodinný dom ponúka množstvo benefitov.

Jednou z najväčších výhod domu je jeho dispozícia.

Je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dominantou celého domu je priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.

Kuchyňa je vkusná, kvalitná,so zabudovanými spotrebičmi (el.rúra,mikrovlnná rúra,sklokeramická doska,umývačka riadu,chladnička s mrazničkou).

Výhodou je taktiež komora.

V obývacej izbe dominuje 16 kw murovaný funkčny krb,ktorý dodáva celému priestoru útulnú atmosféru.

Z obývacej izby vedie priamy vstup na terasu a do záhrady.

Nočná časť domu je tvorená tromi nepriechodnými izbami - spálňa s klimatizáciou a 2 detské izby.

V tejto časti domu sa tiež nachádza  priestranná kúpeľňa s wc,vybavená rohovou vaňou a sprchovacím kútom,šatník a technická miestnosť, ktorá slúži aj ako práčovňa a sušiareň.

Z technickej miestnosti je priamy vstup do garáže.

Pri vstupe do domu sa nachádza ďalšie samostatné WC.

Dom je postavený z ytongu,zateplený,má sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením v celom dome.

V  dennej časti domu,kúpeľni a wc je dlažba,v izbách a na chodbe v nočnej časti domu sú plávajúce podlahy.

V celom dome sú drevené interiérové dvere a plastové okná s trojsklom.

Vchodové dvere sú plastové.

Vykurovanie domu je riešené el.podlahovým kúrením,v každej izbe je termostat na reguláciu teploty.

Ohrev vody el. bojlerom.

Celý dom je napojený na zabezpečovací sýstem (alarm).

V dome sú samozrejmosťou internet,tv a satelit.

Dalším benefitom tohto príjemného domčeku je udržiavaná a upravená záhrada so závlahou trávnika.

Nachádza sa tu osvetlený bazén s rozmermi 6x3x1,5 m ; vŕtaná studňa a záhradný domček napojený na prúd 380.

Príjemnú atmosféru celému exteriéru dodáva osvetlenie okolo celého obvodu domu.

Pozemok je celý oplotený; z jednej strany betónovým plotom,z ďalších dvoch strán pletivom,pozdĺž ktorého sú vysadené tuje.

Vstupná brána má prepdprípravu na elektrické otváranie.

Garážova brána je elektrická.

Okrem garáže,sú k dispozícii ďalšie 2 parkovacie státia.

Strecha škridlová Bramac.

Dom je napojený na obecnú kanalizáciu.

K dispozícii je aj pôdorys domu.

Celkové mesačné náklady sú vo výške 250 eur na 4 člennú rodinu.

Dom sa predáva zariadený.

* Cena domu je 308 000 eur *

Cena je konečná,vrátane provízie RK,ktorá zahŕňa kompletný právny servis • vyhotovenie kúpnych zmlúv • návrhov na vklad • odovzdávací a preberací protokol • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.

V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver.

Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na tel.čísle

0949 726 581

Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera