Hľadáte nehnuteľnosť v blízkosti centra Košíc? Oceníte rovinatý pozemok s rozmermi 16,5 x 42 m?

Pozrite si jedinečnú ponuku staršieho rodinného domu v pokojnom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Krátka fotoprezentácia: https://youtu.be/sleVkIRxSAI

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

✅ ul. Kukučínova, Košice - Juh

✅ existujúca uličná zástavba rodinných domov

✅ 2 podlažia - nadzemné a podzemné

✅ zastavaná plocha domu 190 m2

✅ záhrada 496 m2

✅ plocha pozemku celkom 686 m2

✅ rok výstavby cca 1915

✅ pôvodný stav - viď foto

✅ osobné vlastníctvo

✅ energetický certifikát nebol dodaný

DISPOZÍCIA DOMU

Podzemné podlažie (suterén)

✅ úžitková plocha 155 m2

✅ kotolňa, veľká pivnica, malá pivnica s výstupom na záhradu

Nadzemné podlažie (prízemie)

✅ úžitková plocha 165 m2

✅ vstupná hala, 4 izby, 2 kuchyne, 2 chodby, 2 kúpeľňa s toaletou, komora, sklad, schody do podkrovia

POPIS DOMU

Dom je zachovalý, suchý a udržiavaný. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrika, plyn, voda, kanalizácia) prostredníctvom infraštruktúry mesta Košice.

Stavebno-technický stav objektu odpovedá dobe výstavby s niektorými už dnes staršími úpravami (cca 70. roky) - ústredné vykurovanie plynovým kotlom a oceľovými radiátormi, elektrický zásobníkový ohrievač teplej vody, splachovací záchod.

POPIS POZEMKU

✅ rozmer 16,5 x 42 m

✅ plocha 686 m2

✅ rovinatý obdĺžnikový tvar

✅ celý oplotený

✅ ovocné stromy, úžitkové a okrasné rastliny

Táto nehnuteľnosť s jednoznačným investičným potenciálom môže byť to, čo práve hľadáte!

Vyžaduje si však rekonštrukciu / prestavbu s využitím dnešných materiálov a technologických postupov.

Zaujala Vás naša ponuka tohto určite zaujímavého domu nachádzajúceho sa 5 min. peši od centra Košíc? Radi Vám ho ukážeme. Pre dohodnutie termínu obhliadky volajte - ☎️ 0908 316 624, Ing. Vladimír Marťák.