TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavby 4-izbových rodinných domov v obci Krakovany.

IDE O PREDPREDAJ RODINNÝCH DOMOV..

CENA NEHNUTELNOSTI DOHODOU::

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné novostavby rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta.

Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Krakovany.

Rodinný dom sa bude nachádzať na samostatných pozemkoch.

Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. .

ZAČIATOK STAVBY - Leto 2022

DOKONČNEI VÝSTAVBY - Jar 2023

STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU:

V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka.

STAV DOKONČNIA INTERIÉRU:

Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu.

Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí.

To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome.

TECHNICKÉ PARAMETRE:

- Zastavaná plocha domu je cca 117 m2

- Vnútorná "úžitková" rozloha domu 100 m2

- Veľkosť pozemku od 500 m2

- REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 100,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou.

- Ide o nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov

- Obvodové murivo o hrúbke 30cm Ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover)

- Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky

- Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede

- Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón

- Tepelné čerpadlo + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie)

- komín + predpríprava na krb

- Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná)

- Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 )

- Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok

- Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia (za príplatok)

- Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 (za príplatok)

- Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku

POPIS MIESTNOSTÍ:

- zádverie 4,34m2

- chodba č.1 - 3,69m2

- technická miestnosť - 1,95m2

- WC - 1,95m2

- kúpeľňa - 7,37m2

- detská izba č.1 - 12,20m2

- detská izba č.2 - 12,20m2

- spálňa - 14m2

- kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 42,77m2

- terasa - 14,84m2

- úžitková plocha domu - 100m2

- zastavaná plocha domu - 117m2

- zastavaná plocha domu s terasou - 146m2

Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode.

Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky + podlahové kúrenie a veľa ďalšieho...)

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.

Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o..

trnavareality.sk

0904 903 903