Leaders & Partners Vám ponúka veľký rodinný dom o rozlohe 200m2 v obci Lakšárska Nová Ves, na veľkom pozemku o rozlohe 873 m2 .

Rodinný dom je priestranný, samostatne stojaci, kompletne podpivničený, zateplený. Postavený bol v roku 1975. Dom je svojou veľkosťou možné využívať aj ako dvojgeneračný so samostatnými vchodmi.

K nehnuteľnosti prislúcha samostatne stojacia murovaná hospodárska budova na viacúčelné využitie.

Dom prešiel rekonštrukciou a je ihneď obývateľný.

Dispozícia domu:

Podzemné podlažie:

práčovňa

letná kuchynka

2x sklad na zaváraniny

malá dielnička

pivnica

garáž pre 2 autá

1. nadzemné podlažie:

kuchyňa

veľká obývačka s jedálňou, ktorú je možné oddeliť ako ďalšiu izbu

samostatná spálňa

kúpeľňa so sprchovacím kútom

samostatné WC

komora

2. nadzemné podlažie:

2 samostatné spálne (jednu je možné predeliť aj na 2 menšie), z jednej je výstup na veľkú loggiu, z druhej na terasu

kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC

menšia miestnosť, do ktorej je možnosť umiestniť kuchynskú linku alebo spraviť z nej šatník

Na poschodie vedie samostatné schodisko, takže v dome môžu pokojne bývať aj dve generácie bez toho, aby sa vzájomne rušili.

Dom je kompletne zariadený. V prípade záujmu možnosť ponechať všetko zariadenie. Ak by nový majiteľ mal záujem o prázdny – vyprataný dom, samozrejme sa dom vyprace.

Veľký pozemok ponúka možnosť relaxu, vybudovanie bazéna, pestovania ovocia a zeleniny či chovu zvierat.

Všetky inžinierske siete sú na pozemku, okrem kanalizácie. Odpad je riešený veľkokapacitnou žumpou, ktorú stačí vyberať 2-3 krát za rok. Voda je využívaná hlavne z vlastnej studne s pitnou vodou. Je možné využívať aj mestskú vodu. Kúrenie je kombinované plynový kotol, tuhé palivo, takže je už na majiteľovi ako variantu kúrenia si zvolí.

Rodinný dom sa nachádza na začiatku obce obklopený prírodou v tichej ulici vo veľmi dobrej lokalite. V obci sa nachádza občianska vybavenosť: základná škola s materskou školou, pohostinstvo, kostol, potraviny. Obec je známa aj ako obľúbená hubárska oblasť s možnosťou cykloturistiky, rybolovu alebo kúpania v blízkych Sekulských jazerách. Neďaleko sa nachádza obec Marianka, pútnické miesto – obec Šaštín Stráže, 15 min od okresného mesta Malacky a cca 45 min od Bratislavy.

Nový majiteľ sa rozhodne zamiluje do tohto krásneho domčeka.

Cena za nehnuteľnosť: 199 000EUR

Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.

V prípade záujmu o obhliadku volajte: Zuzana Koprlová 0944 728 522

!!GARANCIA!!

---------------------------------------------------------------------------------

1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti

2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod)

3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností

4.zabezpečenie znaleckého posudku

5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou)

6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu!

Širokú ponuku nehnuteľností vo Vašom meste, ktoré ste zatiaľ neobjavili, nájdete v aplikácii In The City. Stiahnuť si ju môžete cez vyššie uvedený link alebo QR kód, ktorý nájdete medzi fotografiami nehnuteľnosti.