Na predaj nedokončená stavba 3 podlažného domu s garážou na skok od lyžiarskeho strediska Čertov a Kohútka v pokojnej časti obce Lazy pod Makytou.

Ide o samostatne stojacu nedokončenú trojpodlažnú stavbu. Nový majiteľ si priestor môže dokončiť podľa svojich predstáv na rodinný dom alebo na chatu s rekreačným využitím.

Videoprezentácia:

https://youtu.be/akIu2njKrtQ

Vizualizácia jednotlivých podlaží:

https://www.youtube.com/watch?v=jN6W1oRTHG4

POZEMOK: Exteriér domu tvorí zatiaľ neupravený slnečný pozemok s výmerou 402 m2, z toho zastavaná plocha je 90m2. Prístupová cesta k pozemku je celoročne udržiavaná. Na pozemku je možnosť pripojiť sa na obecný vodovod a elektrickú prípojku. Odkanalizovanie je riešené do vlastnej existujúcej žumpy na pozemku.

DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z prízemia a dvoch nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú 3 samostatné miestnosti, ktoré sú v štádiu hrubej stavby a schodisko vedúce na 1. poschodie. Na prvom poschodí domu sú už na stenách omietky. Prvé poschodie pozostáva z 3 izieb, priestoru pre samostatné WC a kúpeľňu. Druhé poschodie domu pozostáva rovnako z 3 izieb a priestoru pre samostatné WC a kúpeľňu. Na toto poschodie domu nie je zrealizovaná výstavba schodiska..

Dom sa predáva ako pozemok s nedokončenou suchou stavbou bez kolaudácie, tak ako je možné vidieť na fotografiách.

PARKOVANIE: Prízemie stavby disponuje garážou a na pozemku pred domom je možné parkovať niekoľko áut.

GARÁŽ: Samostatný vstup z príjazdovej cesty a vstup dvermi z chodby na prízemí. Garáž disponuje montážnou jamou.

LOKALITA: Pozemok so stavbou sa nachádza neďaleko centra obce Lazy pod Makytou. Lyžiarske stredisko Čertov je odtiaľto vzdialené 5 km a lyžiarske stredisko Kohútka na štátnej hranici s Českou republikou je vzdialené 10 km. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do mesta Púchov. Oblasť je známa rekreačným využitím prostredia Javorníkov a Bielych Karpát. Pozemok má ideálnu polohu pre milovníkov lyžovania, bežkovania, ako aj pre nadšencov turistiky, výletov do prírody alebo hubárov. Noví majitelia tu môžu zažiť všetky ročné obdobia v ich plnej kráse - od zimných radovánok v snehu až po letné výlety cez zakvitnuté lúky. V okolí lyžiarskych stredísk sa nachádzajú aj prevádzky poskytujúce športové vyžitie, wellness a reštauračné služby s miestnou kuchyňou.

VLASTNÍCTVO: Výlučné (1/1) / Bez tiarch / Kúpou voľný

Silné stránky pozemku a stavby:

nízka cena

príjemná lokalita v blízkosti prírody

3 podlažia poskytujúce veľkú úžitkovú plochu domu

Cena: 43500 € v cene sú zahrnuté služby RK:

komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností

komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností, správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy

Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Kontakt k obhliadke:

Ing. Katarína Jones

certifikovaný realitný maklér

člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

0950649121 jones@karinpartners.sk

Viac o mojej práci si prečítate na https://www.karinpartners.sk/makler/40-ing-katarina-jones