J&MZ reality ponúka na predaj polyfunkčnú budovu s vlastnou bytovou jednotkou, menšou záhradou a s priestorami k podnikaniu v Leviciach za nadjazdom, smer Kalná nad Hronom.

V súčasnosti využívané ako autoservis - lakovňa + byt (trvalé bývanie).

Celková výmera nehnuteľnosti : 1.123 m2

Parcely registra „C“:

- Zastavaná plocha a nádvorie : 551 m2 (Druh Stavby: Prevádzková budova a služobný byt)

- Zastavaná plocha a nádvorie : 572 m2

Dispozičné riešenie podnikateľských priestorov:

- 2 x hala (veľká hala + menšia hala so zdvihákom),

- lakovací box,

- kancelária s recepciou, kuchyňa, šatňa pre zamestnancov, sklad náradia, sociálne zázemie ( 2 sprchy a toaleta).

Dispozičné riešenie bytovej jednotky:

- vstupná hala,

- 2 veľkorozmerné miestnosti (jedna so šatníkom a druhá s veľkou rolldor skriňou),

- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (varenie – indukčná doska) je prepojená s obývacou miestnosťou s krbom a výstupom na zastrešenú terasu,

- 2x kúpeľňa (jedna s veľkou hydromasážnou vaňou, druhá so sprchovacím kútom, 2x toaleta a práčovňa.

Kúrenie zaisťuje plynový kotol a tyrolská sálavá pec s prieduchmi na drevo v bytovej jednotke.

IS: elektrina, mestský vodovod, plyn, kanalizácia.

Predávaná nehnuteľnosť prešla nákladnou, dôkladnou kompletnou rekonštrukciou (strecha, fasáda, rozvody, odpady, kúrenie a ďalšie).

Disponuje dvomi samostatnými vstupmi a elektricky ovládanou bránou.

Nových vlastníkov poteší krásna udržiavaná menšia záhrada s jazierkom a s príjemnou okrasnou zeleňou.

Predáva sa ideálne s kompletným zariadením a vybavením, ale možné i po dohode inak.

Súčasťou predaja je i podiel z prístupovej betónovej cesty od verejnej komunikácii.

Vlastníkom nehnuteľnosti je firma s.r.o..

V prípade záujmu o danú ponuku ma neváhajte kontaktovať.

Maklér: Slavomíra Machová