ID: 131-12-VETOE

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj príjemnú rodinnú vilu so záhradou a garážou a na ulici Ľ. Štúra v Lučenci. Celková rozloha pozemku: 719 m2, zastavaná plocha: 574 m2, podlahová plocha: 315 m2+ plocha prístavby. Ide o trojpodlažnú budovu, postavenú z tehál v roku 1921 a kompletne zrekonštruovanú v roku 1998. Je čiastočne podpivničená a je orientovaná na juhovýchod. Prvé nadzemné podlažie- prízemie domu- disponuje podlahovou plochou 155 m2 a nachádza sa tu menšia predsieň, priestranná hala- denná miestnosť, pracovný kútik, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou a chodba. Podlahy na tomto podlaží sú mramorové, kúrenie je podlahové alebo ústredné - plynové, ale využiteľný je aj krb na pevné palivo, nachádzajúci sa v dennej miestnosti. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Zadný východ na tomto podlaží vedie do záhrady. Druhé podlažie domu má podlahovú plochu 160 m2, nachádzajú sa tu tri priestranné izby, veľká kúpeľňa s toaletou, balkón a chodba. Podlaha na tomto podlaží je pokrytá mozaikovou parketou, v kúpeľni je keramická dlažba. Kúrenie a teplá voda je zabezpečená plynovým kotlom. Na strane juhovýchodnej s výstupom zo spálne je balkón. Okná sú drevené- eurookná. Rekonštrukciou prešla aj strecha domu, má viacvrstvovú izoláciu a šindľovú krytinu. Izolácia sa týkala aj základov domu, všetky vedenia v dome a to elektrické aj vodovodné boli vymenené. Podlahové kúrenie bolo inštalované pred 12 rokmi. V čase rekonštrukcie budovy vznikla aj jej prístavba s plochou 135 m2, ktorá je s ňou prepojená chodbou na 2. podlaží. V prístavbe domu sa na poschodí nachádza jedna izba a kútik, vhodný napr. na menšiu pracovňu. Na prízemí sa nachádza garáž a plavecká hala s bazénom o veľkosti 11,5 x 4,2 m a hĺbkou 1, 4 m. Kúrenie je tu zabezpečené elektrickými konvektormi. Do tejto časti sa dá vojsť aj z dvora. Prístavba má osobitný merač elektriny. Budovy sú napojené na verejný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá sa využíva na polievanie záhrady. Oplotenie pozemku je murované z nelešteného mramoru, z ktorého sú vytvorené aj chodníky okolo domu. Záhrada je pekne udržiavaná, je tu veľa druhou ozdobných kríkov a stromov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Lučenca v blízkosti obchodného centra, úradov, pošty a nemocnice. Môže byť vhodná aj na firemné účely. Je v osobnom vlastníctve.

Cena: 750 000 €

Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.