Hľadáte nové bývanie v rodinnom dome, uprostred prírody, v tesnej blízkosti mesta Nitra?

V tomto prípade Vás táto ponuka určite zaujme.

Realitná agentúra Allrisk Slovakia Vám ponúka 5 izbový voľne stojaci rodinný dom na pozemku v rozlohe 757m2 v novovybudovanej rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE na Jahodovej ulici.

Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry.

Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport.

Od dávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu.

Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry.

RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blizkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry.

Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác.

Spokojnosť klienta je teda prioritou.

Dispozícia:

Vstupná chodba-zádverie 7,5, technická miestnosť - wc 6,4m2, komora 1,55m2, kuchyňa11,8m2, obývacia izba 35,2 m²,detská izba (hosťovská) 14,5, chodba 9,4m², detská izba 13,25m², kúpelňa - wc 7,3 m², detská izba 14,55m², spálňa 13,25m², šatník 4,4m², garáž 21,55m², terasa 34,5m² .

Celková úžitková plocha domu je 159,65 m² + terasa 34,5m² = 194,15m²

Zoznam použitých certifikovaných materiálov:

Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 10cm, podlahy-betónový poter, kondenzačný kotol, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,elektrickú bránu, bazén, klímu a elektrické žalúzie.

Výlez na čiastočne pochôdznu povalu.

Energetický certifikát A.

Inžinierske siete:

Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie

Cena 5 izbového domu s terasou a garážou v štádiu HOLODOM je 299 000,- EUR.

Možnosť dokončiť do štandardu.

Na požiadanie je možné do určitej etapy vybrať si farbu fasády, podľa vzorkovníka.

S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU.

ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti.

Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme na obhliadke.

Branislav Kružlík