Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v horskom prostredí lokality Stráne, v tesnej blízkosti výstupu na Martinské hole. Pozemok je o výmere 953 m2, zastavaná plocha 473 m2.

Cez pozemok preteká potok, orientovaný je na južnú stranu.

Samotná kolaudácia vrátane prístavby prebehla v r. 1995. Počas nasledujúcich rokov bol priebežne renovovaný, menila sa aj dispozícia.

Samotný skelet tvorí poctivá červená tehla, prístavba bola dostavená z tehál Porotherm hrúbky 45 cm. Strecha je 13 ročná Bramac, okná sú plastové, kúrenie je kombinované spodné podlažie plyn + krb, vrchné podlažie elektrika, všetko napojené na radiátory.

Dispozícia:

Suterén - pracovňa, sauna, pivničné priestory, vykurovanie/ technická miestnosť/.

Pri vstupe do domu sa nachádza chodba, z ktorej sa vstupuje do suterénu alebo na prvé podlažie.

Prvé podlažie:

Kuchyňa s obývačkou a zimná záhrada, 2 izby, každá ma vlastnú kúpeľňu a wc, ďalšie WC samostatné, malý balkón smerujúci do záhrady so schodmi priamo na záhradu. Na prvom podlaží je ešte jedna chodba, ktorá vedie do garáže (využívanej ako pracovňa) a ďalší vchod do domu.

Druhé podlažie:

Kuchyňa s obývačkou, 2 izby, jedno WC, 1 kúpeľňa s vaňou, väčšia terasa.

Na medziposchodí je šatník.

Na kaskádovitom pozemku sa okrem potoka nachádza malý rybníček, bazén 7,5x3,5 m a terasa s posedením.

Dom ma využitie ako samostatná bytová jednotka s veľkorysým priestorom pre náročného klienta alebo ako dvojgeneračné bývanie pre mladú rodinu s deťmi a rodičmi, vzhľadom k polohe domu aj ako investičný zámer pre developera na prestavbu domu na penzión s následným prenajímaním.

Parkovanie pre viac áut je zabezpečené priamo pred domom s možnosťou dostavby garáže.

Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

3D obhliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť na tomto linku: https://livetour.istaging.com/15d4a0b0-2486-42aa-ab9f-9863504f4578