Spol. LEXXUS ponúka na PREDAJ skolaudovanú kvalitnú a modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu so samostatnou garážou v tichej zóne obce Miloslavov.

Dom je pripravený k nasťahovaniu ihneď. Je oplotený a kompletne vybavený okrem nábytku a svietidiel. Kuchynská linka je na mieru a vybavená kvalitnými spotrebičmi zn. BOSH.

- podlahová plocha domu je 120 m2 + terasa, samostatná garáž 27 m2 a záhrada (pozemok spolu 452 m2)

- 3 samostatné spálne, obývačka s krbom a výstupom na terasu, zariadená kuchynská linka, 2 štýlové kúpeľne, technická miestnosť, sklad

- vstup na pozemok cez automatickú bránu

- nachádza sa na pokojnej ulici v obci Miloslavov, 15 min. od BA, 5 min. od jazier Košariská

Dispozícia:

Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou a toaletou, obývačka prepojená s kuchyňou, z obývačky je výstup na terasu a do záhrady, sklad či technická miestnosť (plynový kotol na kúrenie, zásobník na vodu, práčovňa), 3 samostatné izby s veľkoplošnými oknami s výstupom na záhradu, hlavná veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou, sklad.

Vybavenie a použité materiály:

-základy železo betón c16/25

-obvodové murivo Pezinská tehla 30cm

-vnútorne priečky 25cm kúpeľne 14cm a 11,5cm

-omietka Baumit mpi 25

-okná plastové antracit Salamander 92 profil 3sklo

-malovka Primalex ceramic

-krb komín Schiedel

-vložka Kratki 15kw

-dvere Portá skryté panty bezfalcove striekané farbou

-sprchové boxy Siko Hoppe

-veľkoformátová dlažba s vysokým leskom na chodbách a v obývačke

-parkety drevené v izbách

-podlahové kúrenie vodné aj v garáži

-garazova brána Hormann

-zateplene 15cm Austrotherm

-silikónová omietka Baumit

-Premaco stropný systém betónová vrstva 10cm polystyrén 30cm parozábrana Sikafol štrkové lôžko

-kotol Protherm aj so zásobníkom 100l

-vonkajšia brána lamelová antracit pohon Hormann

-alarm Jablotron

-zámková dlažba Premac sivá

-kúpeľne mramor Ónyx

-predpríprava na klimatizáciu

-predpríprava na fotovoltaiku

-predpríprava na vonkajšie el rolety

-predpríprava na kam. Systém

-predpríprava video vrátnik

LOKALITA:

Miloslavov je krásna, veľmi perspektívna a obľúbená lokalita, 5km od okraja BA, blízko na nový obchvat Mostu s napojením na nový nultý obchvat Bratislavy. Vlak, autobus, jazerá Košariská, 1300m2 – nové obchodné priestory – Billa, 101 drogéria, Polícia, pizzeria, škola, škôlky, fitness s bazénom.

Na konci ulice obecný park vo výstavbe - momentálne nasadené stromy. V blízkosti škôlka.

Možnosť odpočtu DPH a kúpy na hypotekárny úver.

TOPPONUKA