V lone nádhernej prírody vo východnej časti Slovenského rudohoria, v k.ú. Mlynky - časť Prostredný Hámor, Vám ponúkame na predaj nehnuteľnosť v osobnom vlastníctve vhodnej nielen k prenájmu pre turistov, ktorí s obľubou vyhľadávajú turistické vyžitie v tejto lokalite, ale aj k celoročnému bývaniu, prípadne na chalupárčenie.

Kompletne zariadená a vybavená nehnuteľnosť, evidovaná na liste vlastníctva ako dom (možnosť čerpania HÚ), je situovaná na mierne svahovitom a slnečnom pozemku v celkovej výmere 785 m2 s orientáciou na východ a juhozápad. Súčasťou domu je garáž (19 m2) a dreváreň situovaná v severnej časti pozemku za domom. Na južnej časti pozemku je situované zastrešené záhradné sedenie s grilom, na ktoré sa naskytuje nerušený výhľad z veľkorysej terasy domu.

DISPOZÍCIA:

1NP tvorí: zádverie, vstupná chodba, denná hala, kuchyňa s výstupom na veľkorysú terasu, kúpeľňa s vaňou a WC, schody vedúce do podkrovia, technická miestnosť a garáž.

PODKROVIE pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do štyroch samostatných a nepriechodných izieb (z jednej izby je vstup na loggiu), kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatné WC a sklad. K domu vedie obecná prístupová cesta.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

- kolaudácia r. 1994, postupne prebiehala rekonštrukcia a úpravy,

- konštrukcia: tehla,

- strecha: pokrytá betónovou škridlou,

- okná: eurookná,

- vykurovanie domu je kombinované ústredné: elektrické podlahové na 1NP, elektrické cez radiátory, ústredné na tuhé palivo, krb s prieduchmi,

- ohrev vody prostredníctvom solárnych panelov,

- podlahy: dlažba, linoleum v podkroví,

- schody: betónové obložené drevom,

- inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, odpad je riešený žumpou (24 m3),

- zateplenie domu: 10 cm polystyrén.

Energetický certifikát: nebol vytvorený.

Celková výmera pozemku 785 m2, z toho:

- zastavaná plocha: 127 m2,

- úžitková plocha: cca 250 m2,

- obytná plocha: cca 92 m2.

VÝHODY:

- nehnuteľnosť so stálou klientelou v lone prekrásnej prírody s množstvom turistického vyžitia,

- vhodná aj na celoročné bývanie alebo chalupárčenie,

- predáva sa so zariadením a vybavením tak, ako je zobrazené vo fotogalérii,

- kapacita pre cca 14 osôb,

- nízke mesačné náklady,

- nehnuteľnosť je bez ťarchy, kúpou ihneď voľná, možnosť čerpania HÚ,

- s obcou Mlynky susedia Dedinky, Dobšiná, Hnilec, Smižany, Spišská Nová Ves.

MESAČNÉ NÁKLADY:

Mesačné zálohové platby pri celoročnom užívaní: cca 150,-€ (elektrina, voda).

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke.

.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 389 280 alebo na dagmarhajekova@haloreality.sk. ID ponuky: SN-62582.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.