PREDAJ 2 GENERAČNÉHO RODINNÉHO DOMU V NITRE NA ZOBORE

Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza v Nitre – Zobore , Martinská dolina č. 3

Dom je situovaný na 7,5 á pozemku z čoho zastavaná plocha domu a spevnených plôch je 248 m2, podlahová plocha domu je 270 m2 plus 136,5  m suterén, kde sa nachádzajú pivničné priestory a dve garáže. Dom je kompletne podpivničený s plochou strechou . Nachádza sa v ňom 8 izieb, 2 kuchyne so špajzou, 2 x kúpeľňa s WC, predizby, chodby, schodisko, 2 x loggia, terasa.

Za domom je priestranná záhradka o výmere cca 475 m2 s množstvom zelene a ovocných stromov.

Dom je napojený na verejný rozvod vody , kanalizácie, plynu a elektrickú sieť. Samozrejmosťou je televízne a internetové pripojenie.

Momentálne sa dom využíva ako dve bytové jednotky so samostatnými vchodmi . Je v pôvodnom no veľmi dobrom technickom stave.

Dispozícia :

Suterén – je dispozične členený na dve samostatné časti. V prvej - prednej časti, prístupnej z ulice sa nachádzajú 2 uzamykateľné garáže , kotoľňa, chodba, kuchynka a skladové priestory – pivnica.

V druhej – zadnej časti sa nachádza chodba a skladové priestory. Prístup je z vnútorného schodiska.

1.Nadzemné podlažie – prízemie je jedna samostatná bytová jednotka so samostatným vchodom a vchod do druhej samostatnej bytovej jednotky . V prvej bytovej jednotke sa nachádza zádverie, chodba, kúpeľňa s WC, zariadená kuchyňa so špajzou, 4 izby v jednej so šatníkovou časťou , terasa .

V obývacej izbe je krb a vstup na loggiu s výhľadom do ulice . v Druhej bytovej jednotke je vchod a schodisko .

2.Nadzemné podlažie – druhá bytová jednotka dispozične pozostáva s chodby, kúpeľne s WC, zariadenej kuchyne so špajzou, 4 izby , loggia do ulice.

Vnútorné vybavenie :

V oboch kuchyniach je kuchynská linka so spotrebičmi / digestor, sporák, mikrovlnka, rúra, umývačka riadu/, v kúpeľni a WC komplet sanita, kotol so zásobníkom, ohrievač vody. V izbách sú drevené parkety, plávajúca podlaha , v kúpeľni obklady a dlažby, v chodbe dlažba, okna drevené so žalúziami , dvere drevené pôvodné, zárubne pôvodné no vo veľmi dobrom technickom stave všetko.

Výhody :

V Nitre, ako v dynamicky rozvíjajúcom sa regióne Nitrianskeho kraja  je stále rastúci dopyt po administratívnych priestoroch a  po ubytovacích zariadeniach či pre študentov , pracovné sily alebo vedenie Nitrianskych spoločností. 

Na svoje si prídu aj stavebné, výrobné a obchodné spoločnosti, ktoré by miesto využili aj ako  sídlo spoločnosti 

Okolie :

Nachádza sa tu množstvo škôl a škôlok, zámok, obchody – kompletná občianska vybavenosť Nitre nechýba.

Cena :  370 000 Eur

Kompletné info nájdete na : http://viprealdevelopment.sk

Kontakt na makléra :

Mária Očenášová

Tel.: 0903 125 404

ocenasova@viprealdevelopment.sk

 Realitná kancelária

V.I.P.REAL DEVELOPMENT s.r.o

Office : Drobného 27, Bratislava

Tel.: 0903 125 404,  0911 125 405

Email.: rk@viprealdevelopment.sk

http://viprealdevelopment.sk

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom VIP REAL DEVELOPMENT???

Zabezpečíme a hradíme všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Sú to poplatky spojené s právnym servisom predaja nehnuteľnosti:

Vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - Vypracovanie nájomnej zmluvy podľa platný zákonov- Vypracovanie rezervačnej zmluvy- Odovzdávacie a preberacie protokoly- Vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľnosti - Vypracovanie záložných zmlúv- Vypracovanie zmeny údajov do katastra nehnuteľnosti- Vypracovanie iných úkonov , potrebných pre kataster nehnuteľnosti- Vypracovanie znaleckého posudku

Administratívne poplatky v procese predaja:

Poplatky a kolky pre kataster nehnuteľnosti- Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách- Urýchľovacie poplatky spojené s katastrom nehnuteľností

 V spolupráci s obchodným partnerom špecialistom na hypotekárne a iné úvery Vám zabezpečíme na jednom mieste mimoriadne výhodnú hypotéku alebo úver šitý na mieru práve pre Vás.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme aj rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti, počnúc projektom  , interiérovým  designom až po konečnú realizáciu.

Všetky tieto služby nájdete u nás.