Europa realitná kancelária Vám ponúka,

predaj nadštandardnej novostavby vily s dvojgarážou v lukratívnej časti stredného Zobora. Novostavba sa nachádza na mierne svahovitom obdĺžnikovom pozemku s celkovou výmerou 894 m2. Zastavaná plocha pozemku je 130m2.

Dispozične je nehnuteľnosť riešená nasledovne:

PRÍZEMIE

- priestranná vstupná hala

- kuchyňa prepojená s obývacím priestorom

- jedna samostatná izba

- veľká kúpeľňa

- samostatná toaleta

- technická miestnosť

POSCHODIE

- kuchyňa s obývacím priestorom

- tri samostatné izby so zabudovaným šatníkom

- priestranná kúpeľňa vrátane toalety

- veľká terasa s rozlohou 42 m2

Celková obytná plocha novostavby je 250m2.

Na stavbu domu boli použité vysokokvalitné materiály, ktoré svojim charakterom zaraďujú stavbu medzi nízkoenergetické s parametrami blížiacimi sa hodnotám pasívny. Novostavba je pripojená na všetky IS, kúrenie je plynové podlahové, inštalovaný je inteligentný elektrický rozvod ktorého súčasťou je štruktúrovaná kabeláž. Predpripravená je inštalácia pre tepelné čerpadlo ľubovoľného typu.

Súčasťou vybavenia nehnuteľnosti je 80-90m hlboká kopaná studňa a klenbová pivnica. Pozemok je oplotený, čiastočne barierovým plotom.

Novostavba sa predáva ako holodom a predpokladaný termín ukončenia výstavby je 6/2018.

Na celú novostavbu sa vzťahuje záruka 5 rokov.

Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnom k nehnuteľnosti ako aj parkovanie priamo pred domom .

Novostavba sa nachádza v tichej a slepej uličke, len 50m je vzdialená od zastávky MHD, vo vzdialenosti do 300m sa nachádzajú potraviny CBA.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnej obhliadke.

Cena nehnuteľnosti: 345.000,- eur

Cena zahrňuje:

1. províziu RK

2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

3. notárske poplatky pri overovaní podpisov

4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

5. výber HÚ presne podľa Vašich možností

KONTAKT na makléra:

Andrea Kovarčíková

0940 505 249

andrea.kovarcikova@rkeuropa.sk

EUROPA realitná kancelária Šurany