Ponúkame na predaj rodinný dom v lukratívnej časti Zobora pod Ľubkou, Narcisová ulica. Pozemok má výmeru 514 m2 (21m x 24,4m) je slnečný a oplotený so vstupom zo súkromnej spevnenej cesty. Lokalita je tichá s pekným výhľadom. Zastavaná plocha domu je 84 m2, podlahová plocha prízemia je 67,44 m2 + suterén 51,03 m2.

Rodinný dom je postavený z pálenej tehly z roku 1982 a má plochú strechu. Časť domu (jedna izba) je prístavba z roku 1990. Je v pôvodom stave pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv budúceho majiteľa. Na prízemí sa nachádza: zádverie, hala, kuchyňa, izba, WC, kúpeľňa, obývacia izba a terasa. V suteréne domu sa nachádza garáž a dva skladové priestory. Je tu  možnosť vybudovania druhého podlažia.

Predná a zároveň vstupná časť domu je orientovaná na juhozápad. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrická energia 220V, 380V, plyn, mestská voda, kanalizácia a taktiež sa nachádza na pozemku aj žumpa. Kúrenie je ústredné plynové Gamat. Stavba má aj murovaný komín v centrálnej časti s možnosťou dobudovaniu krbu.

Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy (broskyňa, slivka), ríbezle a vinič.

Cena domu s pozemkom je 170 000,-Eur,v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis.

Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Prečo kúpiť tento dom:

-  Výborná lokalita pod lesom s pekným výhľadom

-  Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv

-  Rýchla dostupnosť do Nitry cez obchvat

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)