Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj 3-izbový dom v širšom centre mesta Nitra na Krčméryho ulici.

Celková úžitková plocha domu je cca 90m2 + garáž 18m2.

Umiestnený je pod lesom na pozemku o šírke 17m a rozlohe 771m2, na ktorom sú v zadnej časti vysadené stromy a altánok.

Dom slúžil ako ambulancia lekára, preto možnosti využitia vzhľadom na polohu sú od bývania, cez ambulanciu, alebo aj ako sídlo firmy. V blízkosti je nemocnica, poliklinika a rôzne zdravotnícke zariadenia.

Disponuje dvomi izbami a jednou väčšou spojenou s kuchyňou, kúpeľňou s WC.

Dom nie je zateplený, ale má plastové okná a dvere, vnútorná kompletná rekonštrukcia vrátane elektriky a rozvodov bola vykonaná v roku 2004. Na podlahách sú plávajúce parkety a dlažba. Interiérové dvere sú v dekore dreva.

Je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol.

Parkovanie je možné pred domom na spevnenej ploche zámkovou dlažbou, na ulici alebo aj v garáži.

Keď majiteľ užíval dom pred 4 rokmi, celkové náklady na energie mal do 150€/mesiac

Krajské mesto Nitra, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, od obchodov, vzdelávania, zdravotnej starostlivosti, sociálnych služieb, športového a kultúrneho vyžitia, dobrej možnosti zamestnania a dopravnej dostupnosti.

Cena 220.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade.

Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát.

Prezrite si 3D virtuálnu prehliadku domu, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti.

Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk

Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.