Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v tichej ulici v Milionárskej štvrti.

- 3 podlažný dvojgeneračný jedinečný rodinný dom so zastavanou plochou 145 m2 (celková rozloha 337) s garážou vo dvore sa nachádza na pozemku 631 m2.

Obe nadzemné podlažia svojim vybavením slúžia aj ako samostatné bytové jednotky.

Dispozícia jednotlivých poschodí:

- vyvýšené prízemie má rozlohu 123,35 m2: vstupná chodba so schodiskom, priestranná hala v strede domu, kuchyňa so spojenou jedálňou a so špajzou, spoločná, obývacia izba, kúpeľna so sprch.kútom a samostatná toaleta s umývadlom.

- 1. poschodie s 110,90 m2 zastavanej plochy: vstupná hala, 2 samostatné menšie izby, kuchyňa , kúpeľňa s kúpeľňou, samostatná toaleta, samostatná obývačka a výlez na povaľu s úložným priestorom, - suterén so 102,58 m2 zastavanej plochy

viac prístupov - schodisko z prízemia v zadnej časti domu, cez garáž aj zadným východom cez dielňu priamo do záhrady, všetky bočné miestnosti suterén sú z okien - nachádzajú sa tu: slovenská izba, kuchyňa s práčovňou, skladovacie miestnosti a garáže s elektrickou bránou a dverami pre peších,

Celý dom pred niekoľkými prestavbami a rekonštrukciami po etapách. V roku 2001 sa zrealizovala nadstavba 2.NP. Neskôr v roku 2016 sa prerobila celá spodná časť domu vrátane suterénu. Všetky potrubia na odpadovú vodu vrátane radiátorov v suteréne boli vymenené, nábytok je prevažne na mieru vyrobený z kvalitných materiálov. Na záver v máji v roku 2023 zrekonštruovala strecha (3D šindel).

Kúrenie na vyvýšenom prízemí je riešené plynovým kotlom v kombinácii s elektrickým podlahovým kúrením okrem spalín vo všetkých miestnostiach. Na 1. poschodí je iba plynové kúrenie so samostatným kotlom Okná na 1. poschodí a na vyvýšenom prízemí, teda v oboch bytových jednotkách sú eurookné drevené v suteréne sú plastové, všetky uzamykateľné vchodové dvere okrem bytu na 1. poschodí, sú bezpečnostné, fasáda domu sa pravidelne čistí.

Vo dvore sa nachádza samostatná stojacia garáž s prístreškom na parkovanie pred garážou a priamym vstupom cez elektrickú bránku z ulice, za garážou sa nachádza hospodárska budova pre skladovanie, prípadne pre psa.

- vedľa garáže za domom je krásna udržiavaná ozdobná záhrada s množstvom rôznych zelene, automatická závlaha a robotická kosačka zabezpečujúca dokonalý trávnik.

- za domom v pravom máme kompletne vybavený drevený altánok (36 m2) s posedením.

Nemožnosť je vo výbornom technickom stave, bez ďalších investícií. Nový majiteľ tu nájde mnohé vychytávky komfortného a maximálne útulného bývania.

Nehnuteľnosť predáva s kompletným vybavením.

ODPORÚČAME! Pre bližšie informácie a obhliadky volajte prosím 0905 753 455.