Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v Nových Zámkoch v tichej lokalite. Je to dvoj–dom typu bungalov s 4- izbovými bytovými jednotkami. Každá bytová jednotka má samostatný vchod a samostatný pozemok, samostatné múry a tie sú izolované dilatačnou škárou.

Dispozícia: každá bytová jednotka disponuje:

- vstupná chodba

- priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu

- špajza, technická miestnosť

- kúpeľňa s WC - sprchový kút a vaňa, samostatné WC,

- 3 samostatné izby

- priestranná terasa

Technický popis domou:

- obvodové steny sú z tehly 300 mm Porotherm

- priečky Porotherm 120 mm

- okná a vstupné dvere 3- sklo Slovaktual vo farbe

- zateplenie fasády polystyrénom o hrúbke 150 mm

- vonkajšia omietka vo farbe- vnútorné omietky

- zateplenie stropu minerálnou vlnou o hrúbke 360 mm

- zateplenie podlahy polystyrénom o hrúbke 150 mm

- kúrenie je podlahové - teplovodné Tepelným čerpadlom

- rekuperačná jednotka v obývačke

Domy majú všetky IS ako voda, elektrika, kanalizácia, optický internet.

Výmera domov:

1 bytová jednotka: podlahová plocha domu je 103 m2 a leží na pozemku o rozlohe 312 m2.

2 bytová jednotka: podlahová plocha domu je 100 m 2 a leží na pozemku o rozlohe 377 m2.

Dom sa bude odovzdávať v stave HOLODOM, ak by mal niekto záujem o dokončenie do stavu na kľúč, nie je problém.

Termín odovzdania koniec roka 2023.

Cena 1. bytovej jednotky 100m2 na pozemku o výmere 377m2 je 202.000eur

Cena 2. bytovej jednotky 103m2 na pozemku o výmere 312m2 je 194.000eur

Poloha:

Domy sa nachádzajú vo výbornej občianskej vybavenosti v blízkosti školy, škôlky, potravín.

Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať Szokolová 0915 873 906

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii,

autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster