Chateaureality Vám ponúka na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v novovybudovanej ulici, výbornej lokalite v obci Ohrady a ktorý pôsobí harmonicky a moderne v usadlom prostredí.

Riešenie predstavuje výhodu oproti unitárnym radovým zástavbám, zároveň je zaručený ucelený vzhľad krásnej prírody. V blízkosti moderného dvojdomu, ktorý je usadený v krásnej prírode blízko lesíku cyklotrás ako aj vhodné na rôzne športy, oddychové ako aj kultúrne aktivity. Bývajte v krásnej prírode na Žitnom Ostrove za priateľnú cenu !Tieto pozitíva bývania v prírode sú vhodnou destináciou na každodenné prechádzky v lese Nehnuteľnosť disponuje dvomi spáľňami, samostatnou toaletou, kúpeľňou s toaletou, vaňou a sprchovým kútom a obývačkou spojenou s kuchyňou aj s výstupom na krytú terasu.

Uvedená cena je za rodinný dom s úžitkovou plochou 96m2 v stave štandard bez kuchynskej linky na pozemku o výmere 382m2.

LOKALITA

Obec Ohrady je obľúbená lokalita Žitného Ostrova, má nádhernú, príjemnú prírodu. Cez obec vedie žitnoostrovská cyklotrasa.

Okresné mesto Dunajská Streda, s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené od obce iba 5 minút autom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

- Vstupná terasa - 2,31 m2

- Predsieň - 3,85 m2

- Chodba - 4,21 m2

- Technická miestnosť - 3,63 m2

- Spáľňa č.1 - 14,74 m2

- Spáľňa č.2 - 16,58 m2

- Kúpeľňa - 7,50 m2

- Kuchyňa - 7,07 m2

- Sklad - 1,62 m2

- Obývacia izba - 34,26 m2

- Krytá terasa - 18,89 m2

úžitková plocha domu :96 m2 dom , pozemok 382m2

BENEFITY:

- Predpríprava na televíziu, internet, alarm a elektrické brány

- 2 x parkovacie státie pred domom

- Novovybudovaná ulica na začiatku obce

- Dunajská Streda iba 6 km

- Rýchle napojenie na R7/D4

Dokončenie maj 2024

Cena 169.000 eur

Cena za novostavbu zahŕňa aj:

1. províziu RK za sprostredkovanie predaja.

2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

4. Vybavenie úveru

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, číslo mobilné na makléra 0905 329 399, email: chrenko@chateaureality.sk kontaktná osoba PhDr. Chrenko Edit majiteľka realitnej kancelárie.