Ponúkame Vám na predaj  veľmi pekný, samostatne stojaci rodinný  dom v uličnej zástavbe vo výbornej tichej lokalite v blízkosti centra Pezinka na ulici Kupeckého. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, jednopodlažný po rekonštrukčných a renovačných prácach.  Obvodové steny rodinného domu a priečky sú murované, stropy sú drevené trámové. Nosnú konštrukciu strechy tvorí drevený sedlový krov. Krytina strechy bola v rámci rekonštrukčných prác vymenená za betónovú krytinu Bramac, tiež boli vymenené klampiarske konštrukcie strechy. Rodinný dom má novú fasádu s kontaktným zatepľovacím systémom. V rodinnom dome boli vymenené okná za plastové, 2x nové vstupné dvere z dvora s izolačným dvojsklom, vymenené rozvody vody, kúrenia, vymenené podlahy -laminátové parkety, dlažby a aj obklady. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia.  Vykurovanie domu je  kotlom na zemný plyn. Možnosť dobudovania krbu v obývacej izbe. 

Dispozícia a vybavenie rodinného domu :

Suterén:

- suterén je prístupný samostatným vchodom z dvora a betónovým schodiskom, je tu 1 pivničná miestnosť momentálne slúžiaca ako sklad

1.NP : 

Obývacia izba prepojená s kuchyňou orientovaná do ulice, tento priestor je prístupný samostatným vstupom cez plastové dvere z podbránia. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. V obývacej časti je situované komínové teleso /možnosť krbu/. Za týmto priestorom sa nachádza 1 izba orientovaná do dvora, ktorá je prístupná tiež z chodby, z ktorej sa vchádza do kúpeľne. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, sprchový kút a WC. Chodba je prístupná z dvora plastovými dverami. Z chodby sa vchádza schodmi do ďalšej priestrannej izby. 

Rodinný dom je ukončený technickou miestnosťou, ktorá má samostatný vstup z dvora. V technickej miestnosti sa nachádza kotol na kúrenie a zásobník na ohrev teplej vody a tiež slúži ako sklad, príp. ako letná kuchyňa, tiež možnosť využitia ako samostatnej bytovej jednotky, nakoľko sa tu nachádza aj vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.

2. NP:

podkrovný priestor - po úprave možnosť získania ďalšieho obytného priestoru

V zadnej časti dvora sa nachádza murovaný objekt s 2 skladovými miestnosťami, ktoré majú samostatné vstupy.

Pozemok o  výmere 348 m2   je  oplotený zo všetkých strán.

Rodinný dom má výbornú polohu , je situovaný v blízkosti centra mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V  centre mesta je železničná stanica, z Pezinka je tiež výborné autobusové spojenie do Bratislavy. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V Pezinku je aj zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, obchody, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a v tesnej blízkosti nehnuteľnosti je aj obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú novootvorené priestory zámku pred vstupom do parku.

Cena 339 000 €. HÚ možný.

Kontakt 0948/247 257

www.arete.sk

Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:

-zmluvy autorizované advokátom

-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie

-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra

-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva

Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA.