VÝNIMOČNÁ PONUKA / na predaj dva rodinné domy v historickom jadre kráľovského mesta Skalica. Na upravenom pozemku s rozlohou 702m2 sa z jednej ulice nachádza dvojpodlažná novostavba rod. domu, s prístupom z druhej ulice pôvodný historický rodinný dom, na ktorom bola začatá rekonštrukcia. Táto ponuka je ideálnym riešením spojenia bývania s podnikaním. Novostavba poskytuje dokonalé súkromie – okná orientované do dvora, záhrada oddelená murovaným plotom. Veľkorysá výmera druhého domu ponúka široké možnosti využitia, či už na bývanie alebo podnikanie.

Množstvo fotografií, 3D prehliadku, pôdorys nájdete na tomto odkaze: bit.ly/DVA_DOMY_SKALICA_ARCHEUS582SE

4 IZB. NOVOSTABA s GARÁŽOU a ZASTREŠENOU TERASOU -

•  dom daný do užívania v r. 2012

•  z vonku nenápadný , vo vnútri komfortne priestranný dom s úžitkovou plochou 170m2

•  predpríprava na inteligentnú SMART DOMÁCNOSŤ, ktorá vám umožní komplexný dohľad, ovládanie a automatické riadenie vášho domova

•  optický internet

•  podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse:  1 NP - predsieň, obývačka prepojená s kuchyňou s východom cez Francúzke okno ( 44m2) na terasu a do záhrady, technická miestnosť, spálňa so šatníkom ( 18m2), kúpeľňa s WC, schodisko, 2 NP- chodba, 2x spálňa, šatník

•  úsporné elektrické podlahové vykurovanie na prízemí, podkrovie vykurované výduchmi z krbu

•  v podkroví osadená klimatizácia ( zánovná z r. 2020)

•  nádherná, kompletne zariadená kuchyňa „ na mieru „ so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom

•  v obývačke krb, ktorý spoľahlivo vykúri celý dom

•  množstvo úložného priestoru v stavaných šatníkoch

•  prejazdná garáž s montážnou jamou a bránami na diaľkové ovládanie ( 23,49m2 )

•  inž. siete: voda, elektrika ( 220/380V), kanalizácia

Dom je ladený v príjemnom štýle, celý priestor spolu dokonale harmonizuje, moderné riešenia zabezpečia Vaše dokonalé pohodlie. Použité materiály a využívané technológie vás presvedčia, že majitelia mysleli skutočne na všetko. Jedinečné bývanie pre tých, ktorí sa chcú vymaniť z bežného štandardu a hľadajú niečo výnimočné s unikátnou atmosférou a množstvom technologických vymožeností

6 IZB. HISTORICKÝ DOM s KLENBOVOU PIVNICOU -

•  podlahová plocha 213m2

•  podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse – vstupná chodba, kuchyňa, špajza, 6x izba

•  pod časťou domu sa nachádza pôvodná klenbová pivnica ( cca 16m2) so vstupom zo záhrady

•  veľa zachovalých pôvodných prvkov, vysoké stropy (3,30m)

•  vnútorné steny obité na tehlu, nové rozvody elektriky

•  vymenená strešná krytina, na jednej časti domu v r. 2010

•  možnosť napojenia na kanalizáciu pred domom

•  fotografie interiéru nie sú v inzercii zverejnené

POZEMOK-

•  pekne upravená zatrávnená záhrada s množstvom odrastených drevín poskytuje dokonalé súkromie

•  časť tvorí spevnená, betónová plocha, ktorá slúži ako parkovacie miesto

•  v troch veľkých vyvýšených záhonoch je miesto pre dopestovanie si vlastnej úrody

•  kopaná studňa, automatická závlaha trávnika

Skalica je krásne historické mesto na hraniciach s ČR, s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom škôl a dobrými pracovnými príležitosťami. Ponúka možnosť bohatého športového a kultúrneho vyžitia, množstvo turistických chodníkov, športoviská, Baťov kanál, kúpalisko, obľúbené tradičné festivaly...

Túto ponuku nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii.

© ARCHEUS reality Senica, s.r.o, - 3D prehliadka, text, fotografie, a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o..

Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér NARKS

Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0908/561 713, informácie non- stop mailom: krcova@archeus.sk,

Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.