Dvojgeneračný rodinný dom v Sládkovičove, veľký pozemok, pešo do centra mesta

S poverením vlastníka nehnuteľností ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a momentálne sa nachádza v stave holodomu. Pozemok má výmeru 1007 m2, nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra (na pešo) a zároveň v pokojnej tichej lokalite. Dom je trojposchodový – prízemie, prvé nadzemné podlažie a druhé nadzemné podlažie. Obytné prvé a druhé nadzemné podlažie má spolu 6 izb, 2 kúpeľne a 2 schodiská. Na pozemku sa nachádza stavba, ktorá je vhodná na záhradné sedenie / záhradný domček.

Popis domu:

PRÍZEMIE

- Vstup priamo z domu suchou nohou

- Vstup do garáže cez elektrickú bránu, miesto pre 2 autá (státie za sebou)

- K dispozícii montážna jama

- Technická miestnosť s prípravou na kotol, výstup rozvodov vody zo studne

- 2 samostatné miestnosti na odkladanie (pivnica) prípade ako spoločenská miestnosť

- Veľké množstvo úložné priestoru

PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE

- Vstupná chodba, zmestí sa vstupný rolldoor, prípadne skriňa na odkladanie

- Priestranná kúpeľňa spolu s wc (okno) príprava rozvodov na sprchovací kút, umývadlo, wc a práčku

- Priestranná obývacia miestnosť, prechod do spálne (spálňa je orientovaná do dvora domu)

- Samostatná kuchyňa, ktorá však nie je úplne uzatvorená, v prípade návštev je bezprostredný kontakt aj s obývacou časťou

- Samostatná špajza s oknom

- Prechod cez kuchyňu na schodisko ktoré vedie do prízemia domu a tiež na záhradu

DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE

- Vstup na druhé nadzemné podlažie cez komfortné schodisko s nerezovým zábradlím (schodisko bolo kvôli komfortnosti upravené)

- Na poschodí priestranná izba s výstupom na loggiu (do budúcna ako obývacia miestnosť)

- Ďalšie dve samostatné miestností, pričom jedna je s výstupom na loggiu

- Chodba ktorá môže slúžiť ako kuchynský kút v prípade dvojgeneračného bývania, cez chodbu vstup na priestrannú terasu s výhľadom na celý pozemok

- Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a wc

Technické info:

- Dom je napojený na všetky IS (voda, elektrina plyn) aj kanalizácia, všetky sú siete sú však momentálne nevyužívané

- K dispozícii vŕtaná studňa priamo pri dome, prepojená priamo s domom, pričom je možné využívať vodu zo studne na splachovanie

- Dom je zateplený 10 cm izoláciou, má novú fasádu, nové zábradlia

- Na stavbu použitý stavebný materiál kombinácia kváder a tehla

- Nová brána do garáže, vstupná bránka a bránka na pozemok (nie je elektrická ale dá sa prerobiť, elektrický kábel je k dispozícii)

- Na streche a terase použitý materiál Fatrafol

- V dome je predpríprava na krb s komínom

- V celom dome sú plastové okná

- Samostatná stavba na pozemku (pôvodne hospodárska miestnosť pre zvieratá), bola upravená a môže slúžiť ako prístrešok na záhradné sedenie a odkladanie

Celkové zhrnutie:

- Dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta, na pešo do centra s výbornou občianskou vybavenosťou kompletne pre celú rodinu

- Dvojgeneračný dom, ktorý poskytne komfortné bývanie kľudne aj pre dve generácie rodín

- Priestranný pozemok s širokým záberom využitia

- Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a kompromisov, ktoré treba ak je dom kompletne zariadený

- Komfortné priestranné miestnosti v celom dome

- Suterén má využitie pre obe generácie ako spoločenská alebo úložná miestnosť /sklad

Predajná cena domu:

Predajná cena domu je 225.990,- EUR (predajná cena vrátane sprostredkovateľskej provízie)

V prípade, že Vás dom zaujal, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si s nami obhliadku domu.

V prípade rýchleho jednania je dohoda na cene možná !

*** Ulica a číslo domu je na vyžiadanie