XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188) ponúka na predaj rodinný dom v obci Slaská. 

Novostavba nízkoenergetického (A0) dvojpodlažného 6-izbového murovaného rodinného domu v štandarde „na kľúč" s veľkou prestrešenou terasou,  vrátane pozemku, dvojgaráže, skladu náradia, chodníkov, terénnych úprav okolia domu, trávnika s automatickým zavlažovacím systémom, okrasných rastlín a drevín ako aj bezplatného poradenstva pri financovaní Vášho nového bývania.

Do štandardu "NA KĽÚČ" bude dom dokončený v lete 2024.

Rodinný dom sa nachádza na pozemku č. 21 v novej obytnej zóne „IBV Slaská-Diely" v obci Slaská, v tichej lokalite v lone prírody s nádherným výhľadom na okolitú scenériu, vzdialenej od okresného mesta Žiar nad Hronom iba 7 km.

Dispozícia domu poskytuje riešenie pre väčšiu rodinu. Zastavaná plocha je 280 m2, úžitková 346 m2, podlahová 276 m2, terasa 70 m2. Prednosťou je energetická úspora prevádzky, zabezpečená konštrukčnou kompaktnosťou a použitými materiálmi (murivo hr. 380 mm + zateplenie 200 mm).

Prízemie poskytuje komfort bývania pre 4-člennú rodinu. Zahŕňa kuchyňu so špajzou, jedáleň, obývačku, spálňu, dve detské izby, kúpeľňu s WC, samostatné WC, technickú miestnosť, chodbu, zádverie, dvojgaráž (41 m2), sklad náradia (21 m2) a prestrešenú terasu (70 m2).

V podkroví sú dve obytné izby, galéria a kúpeľňa.

Schodisko do podkrovia je súčasťou hlavného obytného priestoru, otvoreného do podkrovia prostredníctvom galérie. Hlavný obytný priestor je bohato presvetlený veľkými zasklenými stenami a strešnými oknami. Nočnú časť domu je možné úplne oddeliť dverami.

Zdroj vykurovania: plynový kotol (predpokladané náklady na vykurovanie 28 EUR/mesiac.) 

Cena v štandarde NA KĽÚČ: 399.990 EUR

Cena domu zahŕňa:

1. Rodinný dom v štandarde „NA KĽÚČ" (energetická trieda „A0")

vrátane finálnej fasádnej omietky

vrátane kompletnej predprípravy na osadenie exteriérových žalúzií

vrátane interiérových zárubní a dverí

vrátane laminátových podláh v celom dome

vrátane dlažieb v zádverí, kúpeľni, WC a technickej miestnosti

vrátane obkladov v kúpeľni, WC a technickej miestnosti

vrátane batérií, umývadiel, vane a sprchového kúta

vrátane vypínačov, zásuviek a LED bodových svietidiel

vrátane predprípravy pre montáž kamerového systému a alarmu

podlahové vykurovanie - plynové, plynový kotol

ohrev TUV - plynový bojler

príprava na krb - komínový systém SCHIEDEL

vrátane oddrenážovania domu a okapových chodníkov v šírke 60 cm

vrátane prístupového chodníka zo zámkovej dlažby

vrátane vstupu do domu zo zámkovej dlažby

vrátane úplne prestrešenej terasy so zábradlím o rozlohe cca 70 m2

vrátane dvojgaráže o rozlohe 41 m2

vrátane skladu náradia o rozlohe 21 m2

2. Pripojenie domu na inžinierske siete 

Napojenie domu na verejný vodovod

Odkanalizovanie domu zvedené do vlastnej čistiarne odpadových vôd

Napojenie domu na elektrickú energiu

Napojenie domu na verejný plynovod

Napojenie domu na optickú sieť Slovak Telekom

Napojenie dažďovej kanalizácie zo striech do trativodu formou vsakov

3. Dokladovú časť:

Kolaudačné rozhodnutie

Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla

List vlastníctva so zapísanou stavbou "RODINNÝ DOM"

Energetický certifikát

Revízne správy

Atesty, tlakové tesnostné skúšky, certifikáty a osvedčenie

4. Stavebný pozemok o výmere 753 m2

5. Terénne úpravy pozemku a okolia domu 

dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby

ohraničenie pozemku živým plotom

navezenie ornice na celý pozemok

úprava pôdy rotavátorom

zasiatie, prihnojenie a uvalcovanie trávneho osiva

výsadba okrasných rastlín a drevín

automatický zavlažovací systém

Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis.

Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti.

Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk