Exkluzívne na PREDAJ novostavba rodinného domu v najlepšej časti Malého Raja – Slovenský Grob. Novostavba je úplne dokončená aj so záhradou v najlepšej lokalite v Malom raji.

3D virtuálna prehliadka: dostupná

Rozloha nehnuteľnosti – 123 m2

Pozemok – (záhrada 263 + 79,5m2) = 342m2

Terasa prekrytá pergolou = 13 m2

Balkón 2,70 m2

V cene sú parkovacie státia pred domom

+ Záhradný domček s priestorom pre bazén, alebo výrivku

VÝHODY

blízko Bratislavy, Malé Karpaty, najlepšia lokalita v Raji, kvalitná nehnuteľnosť, nízke náklady ...

DISPOZÍCIE

I.NP - prízemie

zádverie 5,70 m2

chodba 9,30 m2

I. obytná miestnosť s kuchynským , kútom 34,80 m2

pracovňa 9,90 m2

kúpeľňa 2,40 m2 (so sprchou)

II.NP – poschodie

II. obytná miestnosť 12,70 m2

III. obytná miestnosť 12,60 m2

chodba so schodiskom 11,20 m2

kúpeľňa s WC 6,90 m2 (So sprchou aj vaňou)

technická miestnosť 2,00 m2 (S práčovňou)

šatník 4,80 m2 (dostupný priamo zo spálne)

IV. obytná miestnosť 10,80 m2

POZEMOK

Pozemok je rovinatý. Záhrada je dostupná z boku domu, ako aj zo zadu pozemku, kde je veľký priestor na voľnočasové aktivity (posedenie, vysoké záhony). Zo zadnej časti domu je dorobený drevený plot s drevenou terasou, prekrytú pergolou. V záhrade sa nachádza tiež domček na odloženie sezónnych vecí a spevnená plocha na bazén, alebo vírivku. Na konci pozemku je tiež zateplená voliera pre psa.

VYBAVENIE

Táto nehnuteľnosť je skoro 3 roky obývaná a dokončená. Sú spravené veci namieru, ako kuchyňa, rolldory v izbách, predsieni.

Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť má sedlovú strechu je tehlová a zateplená. Na prízemí je podlahové vykurovanie, ktoré si môžete regulovať zvlášť podľa potreby. Teplú vodu zabezpečuje 200l bojler.

Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optický kábel).

LOKALITA

Malý Raj sa nachádza medzi Slovenským Grobom a Čiernou vodou (10 km za Bratislavou), v tesnej blízkosti je chránená prírodná rezervácia. Malý raj je oblasťou z jednou najväčších výstavieb v okolí Bratislavy s dobrou dopravou. V tomto roku by malo byť dokončené napojenie na obchvat a ďalšie napojenia na cyklochodníky.

Slovenský Grob je známy chovom a predajom husí a kačíc a najmä usporadúvaním husacích hodov vo viacerých známych miestnych reštauračných zariadeniach. Umiestnenie nehnuteľnosti v rámci Malého raja je najlepšia čo budete vidieť pri osobnej obhliadke.

CENA

Cena je konečná vrátane realitného a právneho servisu. Vieme zabezpečiť aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie bezplatne.

Náklady na nehnuteľnosť sú do 100 € mesačne.

Energetický certifikát nie je k dispozícií.

Je možná dohoda aj na odpredaji zariadenia dohodou.

Cena kompletného zariadenia nehnuteľnosti je 10tis. eur.

***

Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti.

AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky.

COVID-19 - Opatrenia pre rýchlejší a bezpečný predaj

1. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku

2. Vrámci bezpečnosti sa nepodávajú ruky

3. Záujemci musia mať ochranné pomôcky

4. Záujemci sa nesmú ničoho dotýkať