Popis:

Jana Sálusová z realitnej kancelárie Expat Experts, Vám ponúka exkluzívne na predaj ÚŽASNÝ samostatne stojaci RODINNÝ DOM typu BUNGALOV, s naozaj výnimočnou RODINNOU atmosférou, štedrou ZÁHRADOU, TERASOU, GARÁŽOU a PRÍSTREŠKOM na parkovanie až pre 2 autá v obľúbenom Bratislavskom satelite Slovenský Grob, v pôvodnej časti obce.

Celková výmera domu je PRÍJEMNÝCH 125m2, výmera pozemku so záhradou je 522m2 z toho samotná záhrada o výmere 347m2, zastavaná plocha je 175m2.

Najväčšou devízou tejto ponuky je jej ZÁHRADA, ktorá sa môže pochváliť niekoľkými benefitmi:

- vymakaná VÍRIVKA na ktorej majiteľ vôbec nešetril, vhodná až pre 6 osôb, čistená ozónom, kde si viete užívať celoročne aj každý deň

- súkromná SAUNA taktiež pre viac osôb

- ochladzovacia drevená KAĎA, zo sauny rovno do nej

- pekne urobený rodinný ALTÁNOK, ktorý sa v lete dá odkryť a v zime ho viete zakryť "ala zimná záhrada", celoročne tu viete GRILLOVAŤ

- drevená HOJDAČKA

- pre BIO milovníkov ponúka niekoľko druhov OVOCNÝCH stromov (jabloň, hruška, marhuľa,) a kríkov (egreše, čučoriedky, maliny a černice)

- drevený PRÍSTREŠOK na bicykle

- príjemná krytá TERASKA

- zavlažovací SYSTÉM na trávnik aj stromčeky s vlastnou kopanouSTUDŇOU

- podlahové kúrenie v celom dome

Samotný DOM ďalej disponuje:

- 4 izby - obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 detské izby, rodičovská spálňa, kúpeľňa s VAŇOU aj SPRCHOVACÍM KÚTOM

- teplo domova vytvára centrálne umiestnený KRB ktorý bol naprojektovaný tak, že má výduchy do každej miestnosti v dome, v prípade energetickej krízy si vystačíte len s drevom.

Z obývačky, kuchyne, ale aj rodičovskej spálne sa vychádza priamo na záhradu.

- v prednej časti domu sa nachádza ďalšia SAMOSTATNÁ toaleta, ŠPAJZA, priestranná chodba, garáž ktorá je v súčasnosti využívaná ako súkromné FITness a zároveň HERŇA, pochôdzna POVALA ktorá slúži ako vynikajúci úložný priestor. Všeobecne celý dom disponuje množstvom úložného priestoru.

V exteriéri ešte nájdete, už aj spomenutý prístrešok na 2 autá, kultovú lavicu určenú pre vysedávanie na priedomí, celý dom a pozemok je uzavretý pekným oplotením.

Všetkými týmito MOŽNOSŤAMI a BENEFITMY sa stáva táto ponuka IDEÁLNOU voľbou pre mladú RODINU S DEŤMI, ktorej sa skutočne stačí len nasťahovať.

Určite si pozrite VIDEO PREZENTÁCIU k bytu na linku, alebo skopírovaním linku do Vášho internetového prehliadača:

https://www.youtube.com/watch?v=Pr_6SRoMjPw

a VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU na linku:

https://my.matterport.com/show/?m=pyvpgrNYVMt

Naštudujte si aj PÔDORYS domu, ktorý je súčasťou foto galérie.

Lokalita:

- Dom sa nachádza v naozaj KRÁSNOM prostredí s výhľadmi na MALÉ KARPATY

- Obes Slovenský Grob je vychýrený svojou chutnou HUSACINOU

- Veľmi obľúbený prímestský satelit Bratislavy

- vybudovaním rýchlostnej cesty D4R7 aj s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy - 20 min autom

- obľúbené vinárske a zároveň okresné mesto Pezinok je vzdialené len 2km

- v neposlednom rade je to miesto s KOMPLETNOU občianskou vybavenosťou

Kolaudácia domu r. 2011

*Náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu - 190,- EUR (bežná rodinná prevádzka), 250 EUR,- (nadštandardná spotreba pri spustenej prevádzke vírivka aj sauna)

Cena:

Cena tohto úžasného domu v obľúbenej lokalite je 459.000,- EUR

Viac informácií: Ing. Jana Sálusová, +421940609234, salusova@expat.sk, www.expat.sk

@1 iba u nás

@obľúbená lokalita

@úžasné okolie

@2 PRE RODINU S DEŤMI