Exkluzívne ponúkame na predaj trojpodlažný polyfunkčný objekt v meste Snina. Polyfunkčný objekt sa nachádza v tesnej blízkosti Nemocnice Snina a.s. a Sninského kaštieľa. Objekt môže slúžiť ako zdravotnícke centrum, administratívna budova, ale aj na bývanie. Fantázii sa medze nekladú.

Celková obytná plocha budovy je 2350 m2.

Suterén: - predajňa železiarstva - obsadené

- dielňa na ohýbanie plechov - obsadené

- Predajňa a servis bicyklov - obsadené

Prízemie: - Lekáreň 155 m2 - plne zariadená nábytkom - funkčná skoro okamžite - spĺňa všetky technické parametre.

Priestory lekárne sú výnimočné nadštandardným vybavením. Okrem vybavenia lekárnickým nábytkom sú priestory vybavené kamerovým systémom, alarmom,

trezorom i špeciálnym stropným elektrickým vykurovaním potrebný pre prevádzku lekárne. - čiastočne obsadené zubnou ambulanciou

- Úplne novučká ambulancia č.1 s miestnosťou pre sestričky a sociálnym zariadením - 113 m2 - obsadené zubnou ambulanciou

- Úplne novučká ambulancia č.2 s miestnosťou pre sestričky, sociálne zariadenie - 105 m2 - obsadené zubnou ambulanciou

- Čakáreň pre pacientov, sociálne zariadenia.

Momentálne celé prízemie v nájme zubnej ambulancie.

Poschodie: - momentálne v štádiu predprípravy na päť lekárskych ambulancií. Tieto priestory sa dajú využiť aj na administratívnu činnosť alebo na bývanie.

- miestnosť na telocvičňu alebo rehabilitačne centrum

- Reštaurácia - predpríprava

Dispozícia podlaží sa dá zmeniť podľa požiadavky nového majiteľa. Svetlá výška priestorov je 3,0 m. Vykurovanie zabezpečí plynový kotol na každom podlaží.

Napojená je na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia. Okná sú v celom objekte plastové.

Napojený na kamerový a poplašný systém. K budove patrí parkovisko pred budovou, aj vedľa budovy - cca 25 áut.

Možnosť rozšírenia parkoviska o ďalšiu 30-tku miest je od chodníka popri hlavnej ceste SNP.

Cesta je vstupnou bránou do mesta a je dostatočne frekventovaná počas celého dňa.

Momentálne sú všetky priestory voľné, dajú sa využiť na rôzne aktivity Vášho podnikania.

Jedinečné miesto s vynikajúcou dostupnosťou z každého smeru..

Snímka vizualizácie naznačuje budúce tvar celej budovu..

- Funkčný prenájom na 50%

Viac informácii pri obhliadke nehnuteľnosti.

KONTAKT:

Martin Baláž

0908 924 055

balaz@realityhouse.sk

Už 15 rokov s Vami vo svete realít..

Bližšie informácie radi poskytneme v našej kancelárii

Námestie slobody 2,

OC Komunál, 09301 Vranov nad Topľou