Ponúkame na predaj rodinný dom, so započatou rekonštrukciou, v tichej a vyhľadávanej lokalite v meste Spišské Vlachy, okres Spišská Nová Ves, v OV, orientovaný na J/Z, vhodný na celoročné bývanie.
DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :
Rodinný dom postavený v roku 1974, pozostáva zo suterénu, vyvýšeného prízemia a podkrovia. Je čiastočne podpivničený, v suteréne sa nachádza priestor pre kotolňu a vodárničku. Prízemie pozostáva z verandy, vstupnej chodby so schodiskom do podkrovia, troch izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne a samostatné WC. Izby sú navzájom neprechodné, so samostatným vchodom z chodby, kuchyňa prechodná so špajzou. Podkrovie pozostávalo z dvoch izieb, chodby so schodiskom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI A ZAPOČATÁ REKONŠTRUKCIA - POPIS:
Rekonštrukcia za účelom modernizácie rodinného domu je naplánovaná podľa navrhnutej projektovej dokumentácie. V tomto štádiu je zrealizovaná a vymenená strešná krytina a rekonštrukcia krovu, strešné okno, oplechované komíny. Podkrovie a prízemie je pripravené taktiež na realizáciu prestavby.
Stavebný materiál domu pozostáva:
- betónový základ,
- obvodové murivo kváder, priečky tehla,
- omietky pôvodné - vápenno štukové,
- podlahová plocha riešená - kombinácia drevené palubovky, cementový poter, dlažby.
OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:
Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej, okrajovej časti mesta, na priestrannom rovinatom pozemku, ktorý pozostáva z dvoch parciel - pozemok pod rodinným domom (111 m2), - pozemok okolo rodinného domu (1863 m2) - rovinatý, zadná časť pozemku je svahovitá, s krásnym výhľadom na okolie. Pozemok okolo domu je oplotený pozinkovaným pletivom. Je napojený na elektrickú a plynovú prípojku, prívod vody z vlastnej studne na pozemku, odpad je riešený kanalizáciou do žumpy. Vykurovanie v dome ústredným kúrením na plyn - potrebná rekonštrukcia rozvodu a nový plynový kotol. K domu prislúcha na pozemku pod svahom murovaná hospodárska budova. Rodinný dom nevlastní toho času energetický certifikát, vlastní certifikát pre obnovu rodinného domu - Program OBNOV DOM. Kúpou je ihneď voľný. Pri rýchlom jednaní - Dohoda na cene možná.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA:
Mesto Spišské Vlachy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v Krompachoch
(vzdialených cca 10 km) sa nachádzajú nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica
a pod. Okolitá príroda - časť Zahura ponúka širokú škálu turistického vyžitia a
relax tak v letných, ako aj zimných mesiacoch.
.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: SN-63753.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
