Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom /2 spojené domy/, ktorý sa nachádza v tichej lokalite na konci Stupavy s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy.

1. dom je dvojpodlažný.

Na prvom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne spojenej s obývacou izbou + technická miestnosť. Ďalej sa nachádza na 1. poschodí kúpeľňa, WC a 3 izby, z toho stredná izba je priechodná.

Na druhom podlaží sa nachádza 1 samostatná izba /vhodná aj ako ateliér/, a izba spojená s kuchyňou. Taktiež je tam kúpeľňa spolu s WC. Hlavná kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom.

Celková výmera domu je 111 m2. Dom je svojou hlavnou osou orientovaný na východ (všetky 3 izby).

Mesačné náklady sú cca 150€.

Dom je z ¼ podpivničený. Vchod z pivnice je z dvora.

Pred domom je priestor pre 2 plnohodnotné parkovacie miesta.

Dom bol kolaudovaný v roku 1952 a bol čiastočne zrekonštruovaný. Je postavený z pálenej tehly, zateplený polystyrénom 8 mm, okná sú plastové. V dome je ústredné kúrenie.  Podlahy v izbách sú laminátové, v kúpeľniach, vstupnej chodbe a balkóne je keramická dlažba.

Dom sa predáva vyprataný. Dom je bez tiarch a je predajom okamžite voľný.

K obom domom prislúcha pozemok, na ktorom sa nachádza okrasná a úžitková záhrada poskytujúca ovocie pre rodinu (jabloň, hruška, slivka, hrozno). V záhrade je zavedená automatická závlaha. K domu prislúcha taktiež priestranný altánok s krbom, veľkorysá garáž s podkrovím a domček na záhradné náradie.

2. dom je taktiež dvojpodlažný a je z 1/2 podpivničený. Pod ním sa nachádza studňa.

Na prvom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba /dlažba/+ schodisko. Z chodby sa ide do WC a do sprchovacieho kúta. Z chodby vedú schody do pivnice a do kuchyne. Z kuchyne sa prechádza do obývacej miestnosti /plávajúca podlaha/, kde sa nachádza krbová vložka + rozvody do izieb aj kúpeľne. 

Na druhom podlaží je kúpeľňa, WC so sprchovacím kútom + 3 izby, z toho 1 priechodná. 

Celková výmera domu je 110 m2. Dom je zateplený. Všade sú plastové okná, aj v pivnici a v garáži. 

Dom bol skolaudovaný v roku 1982 a je po čiastočnej rekonštrukcii. Dom je vybavený kamerovým systémom.

Prečo kúpiť tento dom :

- vynikajúca lokalita

-  vhodná ako investícia

- vhodné pre rodiny

Stupava disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.

Cena oboch nehnuteľností s pozemkom je 460.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena.  V nej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.

Pri rýchlom  jednaní dohoda možná!

Kontakt: Alexandra Katonová,  katonova@maximreal.sk, tel.: 0911 896 465

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne