TU reality Malacky ODPORÚČA:

- 25 km od Bratislavy, 15 km od hraníc s Rakúskom...

- super ponuka...na predaj v obci Vysoká pri Morave, v slepej uličke, 10 minút do centra obce pešou chôdzou,rozlohovo veľmi priestranný a komplet zrekonštruovaný 4. izb.rod.dom ( kolaudácia - prízemie v roku 1950 a nadstavba v roku 2006)s krásnou veľkou záhradou,kľudne aj s MOŽNOSŤAMI FARMÁRČENIA (POVOLENIE NA REGISTROVANÚ. FARMU VYBAVENÉ) s otvorenou letnou kuchynkou na posedenie, s možnosťami parkovania na pozemku + možnosti parkovania aj pred domom, pre ďalšie 2 autá... prípadne sa dajú na pozemku postaviť aj dva ďalšie rod.domy..so samostatnými vstupmi na pozemok...alebo využívať pozemok len ako na rodinnú rekreáciu...

- pozemok má rozlohu: 1845 m2, zastavaná plocha domu je 106 m2, obytná plocha 160 m2...

- ČLENENIE DOMU:.

- prízemie: vstupná hala, priestranná otvorená kuchyňa s jedálňou, obývačka s novým krbom na drevo, detská izba,kúpelňa so sprchovacím kútom s vaničkou a s toaletou Geberit, pri interiér.schodoch sa nachádza ešte technická miestnosť ( kotolňa s novým plyn.kotlom PROTHERM a so zásobníkom).

- 1.poschodie je členené nasledovne: chodbička, odkial je východ na veľkú terasu o rozlohe cca 25 m2, spálňa so vstavanou skriňou a detská izba s korkovou podlahou a so sadrokartón.stropmi, detskú izbu je možné predeliť aj na dve izby,kúpeľňa s toaletou a s vaňou. Nad týmto poschodím sa nachádza ešte priestranná povala.

- TECHNICKÉ ÚDAJE DOMU:

- Kúrenie: nový plyn.kotol so zásobníkom na ohrev teplej vody a na kúrenie

- chodba 1.poschodie - klimatizačné zariadenie

- voda: obecná pitná voda, 1x studňa kopaná

- odpadová voda je riešená kanalizáciou

- strecha sedlová, pálená škridla zn. BRAMAC

- tehlový rod.dom v kombinácii YTONG ( nadstavba)

- kvalitné drevené okná v celom dome,

- kvalitná podlaha – nezničiteľná drevená podlaha v izbách a v kuchyni, v kúpelniach dlažba

- k dispozícii je aj internet

POZEMOK:

- parkovacie možnosti,dva ďalšie murované domčeky ktoré slúžia, jedna na odkladanie náradia, dreva, prípadne ako garáž, druhá môže slúžiť na podnikanie ( kozmetický, kadernícky, manikúra pedikúra, alebo aj ako masérsky salón)

- vzadu je ustajnenie a výbeh pre koníkov

- nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre ľudí, ktorí rozmýšlajú nad založením menšej farmy s chovom úžitkových zvierat( nehnutelnosť je registrovanou farmou),

prípadne aj pre developera, keže na pozemku sa dajú postaviť ďalšie 2-3 rodinné domy, vchod na pozemok. bude potom zo zadnej strany)

- mesačné náklady vychádzajú na 160 eur ( pre 4.člennú domácnosť, vrátane vody, elektriny a plynu )

- Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná bez väčších úprav. V blízkosti ( do 10-12 minút peši) sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť. Materská škôlka, základná škola, detské ihriská, lekáreň, potraviny.. priame autobusové spojenie do Ba a Ma.

- KONTAKT: Diana Novotná 0905 194 940

- Energetický certifikát (A-F) nie je vyhotovený.

- CENA DOHODOU!!!!

- ochotne Vám BEZPLATNE poradíme a pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov...

- v prípade záujmu kontaktujte prosím : DIANA NOVOTNÁ 0905 194 940, alebo mailom novotna@tureality.sk