Ponúkame na predaj rodinný dom v Tesárskych Mlyňanoch s pozemkom o výmere 3245 m2.

Dispozícia domu: zádverie, chodba + hala, veľká samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatná kuchyňa, špajza, veľká samostatná izba s východom na terasu (3x5m). Dom má celkovú rozlohu (bez terasy) 127 m2.

Rodinný dom bol postavený z tehly v roku 1946 a prístavba domu je postavená z porothermu. Strecha domu je po rekonštrukcií z roku 2011  a podstrešný priestor je dispozične pripravený na zobytnenie (zavedená elektrina so samostatným rozvádzačom, realizovaný prívod vody a predpríprava na kúrenie).

Prízemie domu je kompletne zrekonštruované vrátane elektroinštalácie, omietok, klimatizácie, plastových okien, plávajúcich podláh, novej kúpeľne a kuchyne.  Z troch strán je dom zateplený a zaizolovaný. V dome sa nachádzajú teplovodné peletové kachle napojené na ústredné kúrenie.

Na pozemku je studňa a ovocné stromy (figa, jablone, broskyňa, marhuľa, čerešňa a mladý vinič, taktiež okrasné kríky). Dom má zavedený optickú prípojku na internet a je pripojený na všetky IS. V zadnej časti za domom sa nachádza hospodárska prístavba (58 m2) kde možno odkladať náradie a pod.

V obci je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, potraviny, autobusová aj železničná doprava, škola, škôlka, lekáreň, pošta, obecná knižnica a multifunkčné ihrisko. Obec je vzdialená približne 6 km od Zlatých Moraviec, Arborétum Mlyňany len 2 km a v blízkom okolí je napojenie na diaľnicu smer BA/BB.

Cena nehnuteľnosti je 149 000,- Eur (dohoda možná) a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis.

Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Prečo kúpiť tento dom:

- Kúpou získavate dobré dispozične riešenie nehnuteľnosti

- Možnosť dostavby ďalších izieb

- Veľký pozemok

- Rýchla dostupnosť do Zlatých Moraviec i Nitry

Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?

- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.

- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii.

- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma.

- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)