Ponúkame na predaj rozostavaný, moderný štvorizbový rodinný dom vo vyhľadávanej časti Kamenný mlyn v tichej slepej uličke. Rozloha pozemku 677m2, rozmery 18x37m. Úžitková plocha domu je 220m2 + 38m2 a 29m2 terasa. Dom sa predáva v štádiu cca 85 % rozostavanosti, v štádiu nedokončeného holo-domu. Dom navrhnutý a postavený ako nízkoenergetický. Na stavbe sú použité najkvalitnejšie materiály. Cena RD v aktuálnom štádiu rozostavanosti je 520000 €. Záhrada a terasa sú orientované na juho-východ, prekrytie terasy Vám aj v horúcich letných dňoch poskytne dostatok tieňu na oddych a relax. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, vybudovanie bazénu, priestor pre okrasnú aj úžitkovú záhradu s dostatkom zelene a súkromia pre celú rodinu.

DISPOZÍCIA:

Prízemie - veľká predsieň, dvoj-garáž, hosťovská izba, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, spálňa, šatník, obývacia izba s kuchyňou s východom na terasu, špajza, schodisko.

Poschodie – spálňa s východom na hornú terasu, kúpeľňa s východom na terasu, šatník, velká terasa.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Stavba pozostáva - obvodové murivo Porotherm 30 Kombi Profi, zateplené 20 cm polystyrénom EPS.

Stropná konštrukcia 1NP a 2NP je železo betónová. Strešná konštrukcia s izoláciou EPS 400 + Fatrafol.

Realizovaná hrubá stavba so strechou, vodoinštalácia, elektroinštalácia, rozvod plynu, kanalizácia, hlínikovo- plastové okná s nemeckým profilom Delegant Desing skrýté kovanie, izolačné troj-sklo vo farbe antracit- biela. Zhotovené sú omietky a aj podlahy bez konečnej úpravy (izolácia, potery a rozvody podlahového kúrenia). K dispozícii sú dve parkovacie miesta v garáži a ďalšie dve pred domom, oplotenie pozemku zo zadnej strany a bočných strán je zrealizované betónovým plotom.. Terén okolia domu je vydláždený dlažbou. Teplo bude zabezpečené podlahovým kúrením, pričom je už zhotovená aj príprava na krb. Ako veľký benefit je rekuperačná jednotka (zrealizované rozvody). Východ na terasu je cez veľkoformátové posuvné dvere priamo z obývacej izby alebo aj zo spálne.

VÝHODY:

Dom je určený pre rodiny, ktoré uprednostňujú kľudné a kvalitné bývanie s komfortným pozemkom vo vyhľadávanej časti Trnavy. Dômyselná a praktická dispozícia vytvárajú pocit vzdušnosti priestrannosti a útulnosti. Izby majú nadštandardnú veľkosť. Dokončenie podľa vlastných predstáv.

LOKALITA:

Lokalita ponúka komfortné bývanie na okraji Trnavy v blízskosti oddychovej zóny Lesoparku a kúpaliska Kamenný mlyn. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 530 509 alebo na milossilny@haloreality.sk. ID ponuky: TT-64911.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------

- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ

- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov

- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti

- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi

- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti

- inzerujeme na viac ako 200 portáloch

- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona

- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť

- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami

- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS

-----------------------------------------------------------------------------

Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.